Yabancılar Hukuku
Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye'de konut ya da arazi satın alması serbest değil, kanunla çerçevelenmiş bir işlemdir. Tapu Kanunu m. 35 kapsamındaki alan ve bölge sınırlarını, satış öncesinde yapılması gereken kayıt incelemelerini ve tapu müdürlüğüne sunulacak belgeleri uygulama açısından ele alıyoruz.
Türkiye'de kurulu bir şirkette pay sahibi olan yabancıların hangi hallerde çalışma izni almak zorunda olduğunu, Bakanlığın aradığı istihdam ve sermaye kriterlerini, başvuru kanallarını ve ret kararına karşı işletilecek hukuki yolları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Özellik arzeden doğrudan yabancı yatırımlarda görev alacak yabancı yöneticiler için ayrı bir çalışma izni rejimi öngörülmüştür. Kilit personel kavramını, yatırım eşiklerini, yurt içi ve yurt dışı başvuru usullerini, istenen belgeleri ve ret halinde işletilecek hukuki yolları inceliyoruz.
Türk vatandaşı bir eşle kurulan evlilik, vatandaşlığı kendiliğinden getirmez. 5901 sayılı Kanun m. 16 kapsamındaki koşulları, başvurunun yapılacağı makamları, istenen evrakı, mülakat ve arşiv araştırması aşamalarını ve ret kararına karşı izlenecek yolları ele alıyoruz.
Türkiye'de tedavi görmek isteyen yabancıların başvurduğu tedavi amaçlı ikamet izninin şartlarını, başvuru adımlarını, istenen belgeleri, izin süresini, refakatçilerin durumunu ve olumsuz kararlara karşı işletilecek hukuki yolları ele alıyoruz.
Kısa dönem ikamet izni, tek bir gerekçeye bağlı olmayan ve çok sayıda kalış sebebiyle talep edilebilen esnek bir izin türüdür. Başvuru gerekçelerini, aranan belgeleri, izin sürelerini, ret ve iptal ihtimallerini ve uzatma prosedürünü uygulamaya dönük biçimde ele alıyoruz.
Türk soylu olduğu belgelenen yabancılar, çalışma izninde diğer yabancılara göre önemli kolaylıklardan yararlanır. Bu statünün kapsamını, sağladığı muafiyetleri, yabancılara mahsus kimlik belgesinin işlevini, başvuru prosedürünü ve ret halinde izlenecek yolları değerlendiriyoruz.
Aile ikamet izni elde etmek amacıyla anlaşmalı evlilik yapıldığı sonucuna varılan yabancılar hakkında düzenlenen V-70 kodu, sınır dışı işlemini ve beş yıllık giriş yasağını beraberinde getirir. Kodun dayanağını, doğurduğu sonuçları ve ortadan kaldırılmasına yönelik hukuki yolları ele alıyoruz.
Yabancı dernek ve vakıfların Türkiye'de şube ya da temsilcilik kurabilmesi izne bağlıdır. İçişleri Bakanlığına yapılacak başvurunun içeriğini, Dışişleri Bakanlığı görüşünün rolünü, izin sürelerini ve yıllık bildirim yükümlülüklerini ele alıyoruz.
Türkiye'de en az 400.000 ABD doları değerinde taşınmaz edinen yabancılar, istisnai yoldan Türk vatandaşlığına başvurabilir. Yatırım eşiğinin hangi koşullarla sağlandığını, izlenmesi gereken idari adımları, gerekli belgeleri ve ret halinde açılacak davayı ele alıyoruz.
Vize veya ikamet izni süresini aşan yabancının ödeyeceği bedel, vatandaşı olduğu ülkeye ve ihlalin uzunluğuna göre değişir. Ceza hesabında kullanılan ölçütleri, ihlal sürelerine bağlanan giriş yasaklarını ve sınır dışı kararına karşı işletilebilecek hukuki yolları inceliyoruz.
Doksan günlük vize süresinin ötesinde Türkiye'de kalmak isteyen turistlerin başvurduğu turizm amaçlı ikamet izninin şartlarını, belge setini, ret ve iptal sebeplerini, uzatma usulünü ve idari başvuru yollarını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Yabancı uyruklu bir kişiyle Türkiye'de evlenmek, evlendirme dairesine eksiksiz bir dosyayla başvurulmasını gerektirir. Uygulanacak hukuku, istenen belgeleri, sağlık raporunu, nikah sonrası bildirimleri ve aile ikamet izni başvurusunu ele alıyoruz.
Türkiye'de yabancı istihdamı, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığından alınacak izne bağlıdır. Başvurunun e-izin sistemi üzerinden nasıl yürütüleceğini, izin türlerini, Bakanlığın değerlendirme kriterlerini, sektörel belge listelerini ve ret ile iptal kararlarına karşı başvuru yollarını ele alıyoruz.
Türkiye'de yabancı uyruklu hekim çalıştırmak, standart bir çalışma izni başvurusundan farklı olarak Sağlık Bakanlığı ön izni gerektirir. Hekimde ve işveren sağlık kuruluşunda aranan kriterleri, belge setini, harçları, ret halinde açılacak iptal davasını ve uzatma rejimini uygulama diliyle ele alıyoruz.
Bir kez alınan çalışma izni kalıcı değildir; kanunda sayılan hallerin gerçekleşmesi ya da işverenin talebi üzerine iptal edilebilir. İptal sebeplerini, işverenin başvuru usulünü ve iptal kararına karşı işletilecek itiraz ile dava yollarını ele alıyoruz.
Türk vatandaşlığından çıkma, çoğunlukla çifte vatandaşlığa izin vermeyen bir devletin vatandaşlığına geçilmesi amacıyla gündeme gelir. Çıkma şartlarını, başvuru usulünü, verilen belgeleri, eş ve çocuklar bakımından doğan sonuçları ile mavi kart statüsünü ele alıyoruz.
Yabancı gerçek kişilerin ve yabancı şirketlerin Türkiye'de banka hesabı açarken karşılaştığı ön koşulları, istenen evrakı, vekaletle işlem imkânını, bankalar arasındaki uygulama farklarını ve yatırım yoluyla vatandaşlıkta hesabın rolünü ele alıyoruz.
Interpol kayıtları nedeniyle işlenen N-99 kodu, yabancının ülkeye kabulünü ön izin şartına bağlar ve uygulamada giriş yasağı sonucu doğurur. Kodun hangi gerekçeyle tesis edildiğini, idari başvuru, iptal davası ve meşruhatlı vize seçeneklerini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Mühendislik ve mimarlık, çalışma izni rejiminde meslek odası görüşünün belirleyici olduğu az sayıdaki alandan biridir. Yabancı meslek mensuplarının istihdamında aranan kriterleri, yurt içi ve yurt dışı başvuru yollarını, belge setini, taban ücreti, ret halinde işletilecek itiraz ve iptal davası yolunu değerlendiriyoruz.
İkamet izni, çalışma izni, vize veya vize muafiyeti sürelerinin aşılması halinde yabancı hakkında Ç serisi tahdit kodları uygulanır. Bu kodların kapsamını, getirdiği giriş yasağı sürelerini ve idari itiraz, iptal davası ile meşruhatlı vize yollarını ele alıyoruz.
Belirli tutarda yatırım yapan yabancılar, Türk vatandaşlığını istisnai yoldan kazanabilmektedir. Yönetmelikte sayılan altı yatırım seçeneğini, başvurunun işleyişini, istenen belgeleri, sonuçlanma süresini ve ret kararına karşı itiraz ile iptal davası yollarını uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Nitelikli yabancılara süresiz çalışma ve ikamet imkânı tanıyan turkuaz kartın kimlere verildiğini, puanlama sistemini, üç yıllık geçiş süresini, iptal sebeplerini ve ret kararlarına karşı başvurulabilecek hukuki yolları uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Bir işverene bağlı olmaksızın Türkiye'de kendi işini kurmak isteyen yabancılar, bağımsız nitelikte çalışma iznine ihtiyaç duyar. Bu iznin kimlere tanındığını, e-izin sistemi üzerinden yürüyen başvuru sürecini, belge dosyasını, ret ve iptal hallerini uygulama açısından ele alıyoruz.
Türkiye'de bulunan yabancının elindeki ikamet izninin süresi dolmadan yenilenmesi, hem sıkı bir takvime hem de izin türüne göre farklılaşan bir belge setine bağlıdır. Uzatma başvurusunun nasıl yapılacağını, hangi belgelerin arandığını, izinlerin kaç kez yenilenebileceğini ve ret kararına karşı izlenecek yolu ele alıyoruz.
Yurt dışında verilmiş bir mahkeme kararı, Türk hukuk düzeninde kendiliğinden sonuç doğurmaz. Tanıma ve tenfiz davasının ön şartlarını, esasa ilişkin koşullarını, görevli ve yetkili mahkemeyi, gerekli belgeleri ve kararın doğurduğu etkileri uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Türkiye'de öğrenim görecek yabancıların kalış hakkı öğrenci ikamet iznine bağlıdır. Başvurunun aşamalarını, aranan koşulları ve belgeleri, iznin süresini, uzatma usulünü, iptal hallerini ve ret kararlarına karşı işletilecek hukuki yolları ele alıyoruz.
Türkiye'de konut niteliğinde taşınmaz edinen yabancılar, bu mülkiyete dayanarak kısa dönem ikamet izni talep edebilir. Değer eşiklerini, ekspertiz ve ödeme kurallarını, istenen belgeleri, uzatma prosedürünü ve ret ile iptal kararlarına karşı başvuru yollarını uygulama açısından ele alıyoruz.
Vize ya da vize muafiyeti süresini aşacak biçimde Türkiye'de kalmak isteyen yabancıların alması gereken ikamet izninin türlerini, başvuru adımlarını, izin sürelerini, istenen belgeleri ve ret halinde işletilecek hukuki yolları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Ç-152 kodu, yabancının ülkeye girişini ihtiyaten ve belirli bir süre için engelleyen kısıtlama kayıtlarındandır. Kaydın kaldırılmasına ilişkin itiraz ve iptal davası yollarını, sınır dışı ve idari gözetim kararlarıyla ilişkisini, süreleri ve masrafları ele alıyoruz.
Türkiye'de bulunduğu dönemde hakkında adli işlem yürütülen yabancıların izinleri iptal edilerek kayıtlarına Ç-114 kodu işlenir. Bu kaydın doğurduğu iki yıllık giriş yasağını, itiraz ve iptal davası yollarını, sınır dışı ve idari gözetim boyutunu inceliyoruz.
Uluslararası İşgücü Kanunu m. 9, çalışma izni talebinin hangi hallerde reddedileceğini bent bent sayar. Ret gerekçelerini, Bakanlıkça uygulanan değerlendirme kriterlerini, kriterlerden muaf tutulan yabancıları ve ret kararına karşı işletilecek itiraz ile iptal davası sürecini ele alıyoruz.
Risk analiz birimlerinin değerlendirmesi sonucu çatışma bölgeleriyle irtibat şüphesi taşıyan yabancılar hakkında düzenlenen Ç-149 kodu, beş yıllık bir giriş yasağı doğurur. Kaydın kaldırılmasına ilişkin itiraz ve dava yollarını, süreleri ve sınır dışı kararıyla ilişkisini inceliyoruz.
Adresini süresinde bildirmeyen ya da gerçeğe uymayan bir adres beyan eden yabancılar hakkında düzenlenen V-71 kodu, izin başvurularının reddine ve sınır dışı işlemine kadar uzanan sonuçlar doğurur. Kodun sebeplerini, doğurduğu yaptırımları ve kaldırılma yollarını inceliyoruz.
İkamet izninin iptali, izin türüne göre farklı sebeplere dayanır ve tebliğle birlikte kısa süreli bir hareket alanı bırakır. İptal gerekçelerini tür bazında inceliyor, itiraz, iptal davası ve yürütmenin durdurulması yollarını değerlendiriyoruz.
Konutlarda yaşlı, hasta veya çocuk bakımı için yabancı personel çalıştırmak izne tabidir. Başvuru kanalları, işverenin karşılaması gereken kriterler, belge listesi, sigorta yükümlülükleri ve ret halinde işletilecek hukuki yolları ele alıyoruz.
G-26 kodu, yasa dışı örgüt faaliyetleriyle ilişkilendirilen yabancılar hakkında tesis edilir ve hem sınır dışı hem de giriş yasağı sonucunu doğurur. Kodun hangi gerekçeyle konulduğunu, idari itiraz ve iptal davası yollarını, meşruhatlı vize seçeneğini ve eşzamanlı yürütülmesi gereken sınır dışı sürecini ele alıyoruz.
Genel güvenlik şüphesine dayandırılan G-87 kaydı, yabancının ülkeye kabulünü süresiz kapatır. Kodun kaldırılmasında işletilecek itiraz ve iptal davası yollarını, süreleri ve idari gözetime karşı izlenecek adımları ele alıyoruz.
Sınır dışı kararıyla karşılaşan yabancının önünde iki yol vardır: yedi gün içinde iptal davası açmak veya meşruhatlı vize başvurusunda bulunmak. Kararın koşullarını, idari gözetim rejimini ve itiraz mekanizmalarını ele alıyoruz.
Uluslararası İşgücü Kanunu, belirli yabancı gruplarına genel değerlendirme kriterlerinden bağımsız bir çalışma izni yolu açmaktadır. Bu izinden yararlanabilecek kişileri, her grup için aranan ölçütleri, başvuru usulünü, masrafları ve ret halinde kullanılabilecek hukuki imkânları ele alıyoruz.
Diğer ikamet izinlerinin şartlarını sağlayamayan yabancılara, kanunda sınırlı biçimde sayılan haller kapsamında tanınan istisnai bir izin türü söz konusudur. Bu iznin hangi durumlarda düzenlendiğini, başvurunun nereye ve nasıl yapılacağını, sürelerini, uzatılmasını ve ret ile iptal kararlarına karşı izlenecek yolları ele alıyoruz.
Sınır kapısından geri çevrilen yabancılar hakkında düzenlenen Ç-138 kodu, beş yıla varan bir giriş engeli doğurur. Kodun hangi hallerde işlendiğini, idari itiraz ve iptal davası yollarını, sürelerini ve maliyetlerini uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Eğlence sektöründe yabancı personel çalıştırmak, işverene özgü sermaye ve istihdam kriterlerinin karşılanmasına bağlıdır. Başvuru şartlarını, gerekli belgeleri, iş sözleşmesinde aranan kayıtları, ücret alt sınırlarını ve ret kararına karşı hukuki yolları ele alıyoruz.
Doğumla Türk vatandaşı olup sonradan bu statüden ayrılan mavi kart sahipleri, ikamet şartına bağlı olmaksızın vatandaşlığa yeniden kavuşabilir. Başvurunun tabi olduğu tek esaslı koşulu, izlenen idari süreci, istenen belgeleri ve ret kararına karşı işletilecek yolları ele alıyoruz.
Milli güvenlik aleyhine faaliyet değerlendirmesine dayanan G-82 kodu, yabancının gümrükte geri çevrilmesine ya da süresiz sınır dışı edilmesine yol açar. Kodun dayanağını, somut delil şartını, itiraz ve iptal davası yollarını değerlendiriyoruz.
Dolandırıcılık suçunun sınır aşan nitelik kazanması halinde yabancı hakkında M-67 kodu işlenir ve ülkeye giriş ön izne bağlanır. Kodun hukuki dayanağını, doğurduğu sonuçları ve kaldırılması için işletilecek itiraz ile iptal davası yollarını inceliyoruz.
5901 sayılı Kanun, yabancılara birden çok vatandaşlık kazanma yolu tanımakta; her yol için ayrı şart ve belge listesi öngörmektedir. Bu bilgi notunda kazanma yollarını, başvurunun yapılacağı makamları, aşamaları ve ret kararına karşı izlenecek hukuki yolları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Yurt dışında kurulu şirketlerin Türkiye pazarını ticari faaliyete girişmeden tanıyabilmesinin başlıca yolu irtibat bürosudur. İzin süreci, faaliyet yasakları, personel istihdamı, defter düzeni ve vergisel konumu uygulama perspektifiyle ele alınmaktadır.
Türk vatandaşlığı talebi olumsuz sonuçlanan yabancının önünde iki ayrı yol bulunur: Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne yapılacak idari itiraz ve Ankara idare mahkemelerinde açılacak iptal davası. Ret gerekçelerini, süreleri ve yeniden başvuru ihtimalini uygulama açısından inceliyoruz.
Türkiye'de kesintisiz sekiz yıl ikamet etmiş yabancılara tanınan süresiz ikamet izninin şartlarını, sürenin hesaplanma yöntemini, gelir ölçütünü, sağladığı hakları, iptal sebeplerini ve olumsuz kararlara karşı işletilecek hukuki yolları ele alıyoruz.
Konaklama tesisleri, SPA kompleksleri ve spor merkezlerinin yabancı personel istihdam edebilmesi sıkı kriterlere bağlanmıştır. Turizm sektörü çalışma izninde aranan şartları, başvuru akışını, sözleşme koşullarını, uzatma prosedürünü ve ret halinde izlenecek hukuki yolları ele alıyoruz.
99 ile başlayan yabancı kimlik numarası, Türkiye'deki hemen her resmi işlemin ön koşuludur. Numaranın hangi başvurularla doğduğunu, ikamet izni bulunmayan yabancıların istisnai yoldan nasıl numara edinebileceğini, sorgulama yöntemini ve mükerrer ya da hatalı kayıtların düzeltilmesini ele alıyoruz.
Sonradan kazanılan Türk vatandaşlığı, yalan beyan veya önemli hususların gizlenmesi halinde iptal edilebilir. İptalin sebeplerini, malların tasfiyesine ilişkin düzenlemeyi ve karara karşı işletilecek itiraz ile iptal davası yollarını ele alıyoruz.
Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye'de şirket kurması MERSİS üzerinden yürüyen teknik bir sürece dayanır. Anonim ve limited şirket kuruluşunun aşamalarını, izne tabi faaliyet alanlarını, tescil belgelerini, maliyet ve süreleri, kuruluş sonrasında doğan bildirim ve uyum yükümlülüklerini ele alıyoruz.
Türk vatandaşının ya da Türkiye'de ikamet izniyle bulunan bir yabancının eşi ve çocukları, destekleyiciye dayanarak aile ikamet izni talep edebilir. Bu iznin kanuni koşullarını, belge dosyasını, süresini, ret ve iptal ihtimallerini ve başvurulabilecek hukuki yolları uygulama açısından ele alıyoruz.
Türkiye'de istihdam edilecek her yabancı için ayrı bir çalışma izni alınması gerekmez; mevzuat sınırlı bir yabancı grubunu bu yükümlülüğün dışında tutar. Muafiyetin kimlere tanındığını, e-muafiyet başvurusunun işleyişini, mali yükleri ve ret ile iptal hallerinde açık olan hukuki yolları ele alıyoruz.
Merkezi yurt dışında bulunan bir şirket, Türkiye'de yeni bir tüzel kişilik kurmadan şube tescili yoluyla ticari faaliyete başlayabilir. Tescil şartlarını, Ticaret Sicili Yönetmeliği uyarınca istenen belgeleri, süre ve maliyetleri, müdür atamasını ve kuruluş sonrası uyum yükümlülüklerini ele alıyoruz.
Ç, G, K, M, N, O, V ve Y harfleriyle sınıflandırılan tahdit kodlarının her birinin hangi olguya dayandığını, doğurduğu giriş yasağı ve ön izin sonuçlarını, kodun idari başvuru ve iptal davasıyla kaldırılma yollarını sistematik biçimde ele alıyoruz.
Yabancı uyruklu bir öğretmenin Türkiye'de görev alabilmesi için MEB ön izni ile Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı izninin birlikte elde edilmesi gerekir. Aranan nitelikleri, denklik sürecini, evrak listesini, ücret tabanını, uzatma usulünü ve ret kararına karşı hukuki yolları ele alıyoruz.
Göç İdaresi tarafından verilen ret kararları, izin türüne göre değişen ölçütlere dayanır. Ret gerekçelerini izin türü bazında inceliyor, tebliğden sonra işleyen itiraz ve iptal davası sürelerini uygulamaya dönük biçimde ele alıyoruz.
Sınırdan usulsüz geçiş yaptığı değerlendirilen yabancıların kaydına işlenen Ç-113 kodu, iki yıllık bir giriş engeli doğurur. Kodun hangi hallerde konulduğunu, idari itiraz ve iptal davası yollarını, sınır dışı kararıyla ilişkisini ve süreçlerin işleyişini ele alıyoruz.
Terör bağlantısı iddiasıyla tesis edilen G-89 kodu, yabancının Türkiye'ye girişini süre sınırı olmaksızın kapatır. Kodun hangi değerlendirme sonucunda işlendiğini, idari itiraz ve iptal davası yollarını, sınır dışı ile idari gözetim kararlarına karşı izlenecek adımları uygulama diliyle aktarıyoruz.
Pilot, teknisyen, hostes ve kabin memuru istihdamı, havacılık sektörüne özgü sayısal oranlara ve sermaye eşiklerine bağlanmıştır. İzin kriterlerini, e-izin başvurusunun işleyişini, iş sözleşmesinde aranan unsurları, ücret tabanını ve ret halinde işletilecek itiraz-dava yollarını inceliyoruz.
Türkiye'de beş yıl kesintisiz ikamet eden yabancılar, 5901 sayılı Kanun'da sayılan koşulları karşılamaları halinde vatandaşlığa başvurabilir. Aranan kriterleri, süre hesabını, dosyada bulunması gereken belgeleri ve idari sürecin işleyişini ele alıyoruz.
Türkiye'de geçerli bir ikamet izni bulunan yabancı, kalış amacı değiştiğinde başka bir izin türüne geçebilir. Geçişin hangi hallerde mümkün olduğunu, tabi olduğu süreleri ve izin türü bazında istenen belgeleri ele alıyoruz.
Sınır dışı edilmek üzere geri gönderme merkezine yerleştirilen yabancının özgürlüğüne kavuşmasının yolu, idari gözetim kararına karşı sulh ceza hâkimliğine yapılacak itirazdan geçer. Kararın kimler hakkında verildiğini, azami tutulma sürelerini, itiraz usulünü ve alternatif yükümlülükleri ele alıyoruz.
Türkiye'de çalışma izniyle istihdam edilen yabancıların izin süresi kendiliğinden yenilenmez. Uzatma başvurusunun zamanlaması, işveren ve personel bakımından aranan koşullar, belge listesi, sektörel özel şartlar ile ret kararına karşı işletilecek yolları ele alıyoruz.
Geçici koruma statüsündeki Suriye vatandaşlarının istihdamı, genel yabancı çalışma izni rejiminden ayrı kurallara tabidir. Başvuru koşullarını, işyeri kotasını, belge listesini, harçları ve muafiyet imkânını uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Uluslararası terörizmle bağlantı şüphesine dayanan Ç-141 kodu, yabancının ülkeye girişini ön izne bağlar ve çoğu zaman sınır dışı işlemleriyle birlikte gündeme gelir. Kaydın hangi gerekçeyle tesis edildiğini, itiraz ve iptal davası yollarını, süreleri ve yetkili mahkemeyi ele alıyoruz.
Geçimini meşru olmayan yollardan sağladığı değerlendirilen yabancılar hakkında tesis edilen Ç-116 kodu, sınır dışı işlemi ve beş yıllık giriş yasağı doğurur. Kodun dayanağını, itiraz ve iptal davası seçeneklerini, sürelerini ve sınır dışı kararıyla ilişkisini ele alıyoruz.
Türk vatandaşlığından izinle ayrılan kişilere tanınan mavi kart, sahibine vatandaşlara ait hakların büyük bölümünü korur. Kartın hukuki niteliğini, başvuru usulünü, aranan koşulları ve kapsam dışında kalan hakları ele alıyoruz.
Çalışma izni olmaksızın istihdam edilen yabancılar hakkında Ç-117, kesilen idari para cezasının ödenmemesi hâlinde ise Ç-119 kodu işletilir. Her iki kaydın sonuçlarını, itiraz ve iptal davası sürelerini, sınır dışı kararıyla bağlantısını inceliyoruz.
Çalışma izni olmadan çalıştığı tespit edilen yabancı ile onu istihdam eden işveren, birbirinden bağımsız iki idari para cezasıyla karşılaşır. Cezaların tutarlarını, işverene yüklenen ek yükümlülükleri, sınır dışı sürecini ve itiraz yollarını ele alıyoruz.
Yükseköğretim kurumlarına kayıtlı yabancı öğrencilerin çalışabilmesi için aranan koşulları, başvurunun kim tarafından ve hangi kanaldan yapılacağını, istenen evrakı, ücret alt sınırını ve ret kararına karşı işletilecek hukuki yolları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Hakkında tahdit kodu bulunan yabancılar için meşruhatlı vize, giriş yasağı kaldırılmadan Türkiye'ye gelmenin sınırlı bir yoludur. Vizenin hangi amaçlarla verildiğini, başvuru merciini, her vize türü için istenen belgeleri ve deport kararıyla ilişkisini ele alıyoruz.
Yabancı çalışanın aynı işverenin başka bir şubesine geçmesi ya da işyerinde farklı bir göreve alınması, mevcut iznin transferini gerektirir. Transferin şartlarını, başvuru usulünü ve ret kararına karşı işletilecek itiraz ile dava yollarını inceliyoruz.
İkamet izni iptal edilerek sınır dışı edilen yabancılar hakkında işlenen V-69 tahdit kodunun hangi gerekçelerle uygulandığını, idari itiraz ve iptal davası yollarını, sürelerini ve deport kararıyla ilişkisini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
İdare Hukuku
Disiplin cezası kesinleşmeden özlük dosyasına işlendiğinden, kaydın silinmesi ayrı bir hukuki süreci gerektirir. Sürenin dolması, af ve yargı kararı yollarını, silme talebinin reddi halinde açılacak iptal davasını inceliyoruz.
İdare, tek yanlı işlemlerini kural olarak kimseden onay almadan tesis eder; ancak bu işlemler yargı denetimi dışında değildir. İptal davasının dayandığı sakatlık hallerini, dava ehliyetini, altmış günlük süreyi ve iptal kararının doğurduğu sonuçları inceliyoruz.
Çıkma izniyle vatandaşlıktan ayrılan mavi kart sahipleri için yeniden vatandaşlık kazanımı ikamet şartından bağımsız bir usule bağlanmıştır. Bu usulün koşullarını, çocuklara tanınan seçme hakkını ve ret kararına karşı işletilecek yargı yolunu ele alıyoruz.
Doksan günü aşan kalışlar için ikamet izni yasal bir zorunluluktur. E-ikamet üzerinden yürüyen başvuru adımlarını, izin türlerine göre istenen evrakı, uzatma prosedürünü, masraf kalemlerini ve reddedilen başvurulara karşı açılacak iptal davasını ele alıyoruz.
Devlet memurluğu yalnızca istifa dilekçesiyle sona ermez. İdarenin kabul ettiği bir mazeret bulunmaksızın görevin terk edilmesi hâlinde devreye giren çekilmiş sayılma kurumunu, tabi olduğu süreleri ve memurun statüsü üzerindeki etkilerini inceliyoruz.
Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu insani ikamet iznini istisnai bir statü olarak kurgulamış, yalnızca sayılı hallerde tanınabileceğini öngörmüştür. İznin kapsamını, başvuru mercilerini, geçiş imkânlarını ve ret kararına karşı izlenecek yolları uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Devlet memuruna verilen bir disiplin cezası, yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurlarından birinde sakatlık taşıyorsa idari yargı önünde ortadan kaldırılabilir. Cezanın ağırlığına göre değişen itiraz mercilerini, zamanaşımı sürelerini ve iptal davasının işleyişini uygulama açısından ele alıyoruz.
İş Hukuku
İşçinin fiilen iş görmediği bazı zaman dilimleri kanun gereği çalışma süresi içinde kabul edilir. Bu sürelerin kapsamını, fazla çalışma hesabına etkisini ve ücret bakımından doğurduğu sonuçları İş Kanunu m. 66 çerçevesinde inceliyoruz.
Miras Hukuku
Külli halefiyet mirasçılara terekenin tamamını geçirir; ancak cezai yaptırımlar bu bütünün dışında kalır. Adli ve idari para cezalarının ölümle düşmesinin hukuki dayanağını, vergi aslı ile vergi cezası ayrımını ve mirasçıların başvurabileceği yolları ele alıyoruz.
Bir Türk vatandaşıyla evlenmek tek başına vatandaşlık sağlamaz; kanunun aradığı koşulların tamamının birlikte gerçekleşmesi gerekir. Aranan şartları, başvuru usulünü, istenen belgeleri, boşanma ve butlan hallerinin etkisini ve ret kararına karşı açılacak iptal davasını ele alıyoruz.
Kamu hizmetinin hiç, geç veya kötü işlemesinden doğan zararlar idarenin kusur sorumluluğunu gündeme getirir. Hizmet kusuru kavramını, tazminat talebinin koşullarını, dava açma sürelerini, ispat düzenini ve yetkili mahkemeyi uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
İdari yargıda bazı uyuşmazlıklar, genel usule kıyasla belirgin biçimde kısaltılmış sürelerle ve sadeleştirilmiş bir prosedürle karara bağlanır. İvedi yargılamanın kapsamını, süre rejimini, kanun yolu düzenini ve merkezî sınav davalarına ilişkin özel usulü ele alıyoruz.
İmar Kanunu'nun 18. maddesine dayanan parselasyon işlemi, maliklerin rızası aranmadan tesis edilen tek yanlı bir idari işlemdir. Uygulamanın amacını, aşamalarını, DOP kesintisinin sınırlarını ve işlemin iptalini gerektiren hukuka aykırılıkları ele alıyoruz.
Her toplu iş bırakma eylemi hukuken grev sayılmaz. Grev hakkının kime ait olduğunu, kararın hangi basamaklardan geçerek alındığını, kanuni grev ile kanun dışı grev arasındaki ayrımı ve sürecin taraflar bakımından sonuçlarını ele alıyoruz.
Her işçilik alacağı aynı süreye tabi değildir; kimi kalemlerde beş, kimilerinde on yıllık süre işler, işe iade talebinde ise hak düşürücü süreler devreye girer. Sürelerin hangi tarihte başladığını, nelerin süreyi durdurup kestiğini ve hesabın nasıl kurulduğunu ele alıyoruz.
Türkiye'de eğitim görmek üzere gelen yabancıların ülkede kalışını hukuki zemine oturtan izin türü öğrenci ikamet iznidir. Bu iznin kimlere düzenlendiğini, aranan koşulları, geçerlilik sürelerini, diğer izin türleriyle ilişkisini ve ret kararına karşı açılacak davayı inceliyoruz.
Tüketici Hukuku
Kusursuz sürücünün aracı en iyi şekilde onarılsa dahi ikinci el piyasasındaki değeri düşer. Bu kaybın kimden isteneceğini, hangi koşullara bağlı olduğunu, nasıl hesaplandığını ve başvurulacak yolları ele alıyoruz.
Kişilik haklarına idare eliyle yöneltilen saldırılardan doğan manevi zarar, idare mahkemelerinde tam yargı davası yoluyla giderilebilir. Tazminat tutarının belirlenmesinde gözetilen ölçütleri, bir kez kullanılabilen artırım hakkını ve faiz sorununu ele alıyoruz.
Ücretsiz izin, kural olarak işçinin yazılı başvurusu ve işverenin onayıyla hayata geçer. Talebin hangi hallerde gündeme geldiğini ve dilekçede bulunması gereken unsurları ele alıyoruz.
Feshin geçersizliğine karar verilen dosyalarda işçinin çalıştırılmadığı döneme karşılık gelen alacağın hangi koşullarda doğduğunu, azami süresini, kapsamına giren ödeme kalemlerini ve hesaplama adımlarını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
5901 sayılı Kanun, Türk vatandaşlığının kazanılmasını doğumla ve sonradan kazanma olmak üzere iki ana eksene oturtur. Genel yol, istisnai yol, evlenme, evlat edinilme ve seçme hakkı bakımından aranan şartları, istenen belgeleri ve doğan sonuçları ele alıyoruz.
Marka ve Rekabet Hukuku
Ret sebepleri gözden kaçırılarak sicile alınmış bir marka, baştan itibaren hukuka aykırı bir tescile dayanır. Hükümsüzlük davasının sebeplerini, taraflarını, görevli mahkemeyi ve kararın zaman bakımından etkisini ele alıyoruz.
Çalışma sırasında yaşanan bir kaza, sigortalının kazanç kapasitesini kalıcı biçimde daraltabilir. İşverenin sorumluluğunu, talep edilebilecek tazminat kalemlerini, aktüeryal hesabın işleyişini ve dava sürecini uygulamaya dönük bir bakışla inceliyoruz.
Bir yönetmelik veya genelgeye karşı altmış günlük sürenin dolması, o düzenlemenin sonsuza dek denetim dışı kalacağı anlamına gelmez. Uygulama işleminin tesisiyle birlikte düzenleyici işleme karşı sürenin yeniden işlemeye başlamasının koşullarını ele alıyoruz.
İcra ve İflas Hukuku
Faaliyetini fiilen durduran ancak kanuni bildirim yükümlülüğünü yerine getirmeyen tacirler, alacaklıların şikâyeti üzerine hapis cezasıyla karşılaşabilir. İİK m. 44 ile m. 337/a çerçevesinde usulsüz terkin şartlarını, şikâyet süresini ve yargılama düzenini ele alıyoruz.
Aile Hukuku
Evlilik dışında dünyaya gelen çocuk ile baba arasındaki soybağı kendiliğinden kurulmaz. Tanımanın hangi biçimlerde yapılabileceğini, geçerlilik koşullarını, doğurduğu hakları ve tanımanın iptali davasının taraflarıyla sürelerini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Yalnızca dini törenle kurulan bir birliktelik, Türk hukukunda evlilik sayılmaz. Bu durumun kadının miras, nafaka, tazminat ve mal rejimi bakımından doğurduğu sonuçları ile bu ilişkiden doğan çocukların hukuki statüsünü ele alıyoruz.
Türk hukukunda velayet kural olarak boşanmadan sonra tek ebeveyne bırakılsa da, Yargıtay 2. Hukuk Dairesinin 2017 tarihli kararıyla ortak velayetin önü açılmıştır. Ortak velayetin hukuki temellerini, mahkemelerin aradığı koşulları, ebeveynlerin hak ve yükümlülüklerini ve ortak velayet sözleşmesinin içeriğini ele alıyoruz.
Gayrimenkul Hukuku
Kiralanan taşınmazın el değiştirmesi, yeni malike koşulları oluştuğunda kira ilişkisini sonlandırma imkânı verir. Bu bilgi notunda TBK m. 351 kapsamındaki tahliye talebinin koşullarını, bir aylık bildirim ve altı aylık dava sürelerini, yargılama düzenini ve yeniden kiralama sınırlamasını ele alıyoruz.
Borçlar Hukuku
Tapuya hukuka aykırı biçimde işlenmiş bir ipotek, malikin mülkiyet hakkını haksız yere daraltır. İpoteğin kaldırılması davasının hukuki niteliğini, geçersizlik sebeplerini, taraflarını, görevli ve yetkili mahkemeyi ve ispat yükünü uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Yabancı bir mahkemede sonuçlanan boşanma, Türk nüfus kayıtlarına kendiliğinden yansımaz. Nüfus müdürlüğü ve konsolosluk başvurularını, tanıma ile tenfiz arasındaki ayrımı, gerekli belgeleri ve velayet, nafaka, tazminat ile mal rejimi bakımından doğan sonuçları ele alıyoruz.
Bilişim Hukuku
Türk Ceza Kanunu bilişim suçlarını hem bilişim alanında suçlar hem de özel hayata karşı suçlar başlıkları altında düzenlemiştir. Suç tiplerini, öngörülen cezaları, önleyici tedbirleri ve yargılama usulünü bir arada ele alıyoruz.
Bilişim sistemleri üzerinden işlenen suçlar kural olarak resen soruşturulur; ancak savcılığın olaydan haberdar olması çoğu kez mağdurun bildirimine bağlıdır. Başvurunun nasıl ve nereye yapılacağını, failin tespit yöntemlerini ve zamanaşımı sürelerini ele alıyoruz.
Kira ilişkisinin taraflardan biri için katlanılamaz hâle geldiği olağanüstü durumlarda sözleşme süresinden önce sona erdirilebilir. TBK m. 331 kapsamında önemli sebebin ölçütlerini, fesih usulünü, tazminat rejimini ve tahliye davasının işleyişini uygulama açısından inceliyoruz.
Deniz Ticaret Hukuku
Türk Ticaret Kanunu gemi ipoteğini türlere ayıran ayrı bir bölüm içermez; sınıflandırma kanun hükümleri, öğreti ve yargı kararlarından çıkarılır. Tersaneci ipoteğinden yapı hâlindeki gemi ipoteğine, gemi alacaklısı hakkından üst sınır ve döviz ipoteğine kadar tüm türleri ele alıyoruz.
Gemi ipoteği kimi zaman teminat altına aldığı alacakla birlikte, kimi zaman alacaktan bağımsız biçimde ortadan kalkar. TTK m. 1044 ve devamındaki sona erme sebeplerini, mahkeme kararıyla düşme hâllerini ve sicilden terkin sürecini uygulama açısından ele alıyoruz.
İki geminin çarpışması Türk Ticaret Kanunu bakımından çatma olarak nitelendirilir ve sorumluluk, tarafların kusur durumuna göre farklı esaslara bağlanır. Çatma türlerini, delil tespitini, tazminat davasını, sorumluluğun sınırlandırılmasını ve zamanaşımı sürelerini inceliyoruz.
Paydaşlardan biri payını dışarıdan birine sattığında, diğer paydaşlara aynı koşullarla o payı edinme imkânı tanınmıştır. Bu yetkinin hangi devirlerde doğduğunu, hak düşürücü sürelerin nasıl hesaplandığını, bedelin depo edilmesini ve davanın sonuçlarını ele alıyoruz.
Bir internet sitesinin görsel tasarımı ile içeriği farklı kanunların koruma alanına girer. Alan adının hukuki niteliğini, tasarımların SMK kapsamında tescilini ve içeriğin FSEK çerçevesindeki statüsünü ele alıyoruz.
5651 sayılı Kanunda 2020 yılında yapılan değişiklikle sosyal ağ sağlayıcılarına getirilen başvuruya cevap, temsilci ve veri barındırma yükümlülüklerini, süreleri ve idari para cezalarını inceliyoruz.
Yazışmaların dosyaya delil olarak konulabilmesi, kaydın kim tarafından ve hangi yolla alındığına bağlıdır. WhatsApp kayıtlarının hukuka uygunluk ölçütlerini ve dava türlerine göre kullanımını ele alıyoruz.
Tehdit suçunun oluşması için tarafların aynı ortamda bulunması gerekmez; dijital mecralardan yöneltilen beyanlar da suçu meydana getirir. Sahte hesap kullanımının cezaya etkisini, şikâyet ve uzlaştırma rejimini ve öngörülen yaptırımları inceliyoruz.
Ruhsata uygun tamamlanmış bir yapı için iskân talebinin reddedilmesi, idari yargıda denetlenebilen bir işlemdir. Yapı kullanma izin belgesinin koşullarını, otuz günlük zımni kabul kuralını ve ret kararına karşı izlenecek dava yolunu ele alıyoruz.
Uzlaşma sağlanamadığında idarenin açmak zorunda olduğu bedel tespiti ve tescil davasını; ön şartlarını, bedelin hangi ölçütlerle belirlendiğini, tarafların konumunu, yargılama takvimini ve kanun yollarını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Kat malikleri kurulunca belirlenen aidat, ölçüsüz biçimde yüksek olduğunda kesin ve tartışılmaz bir borç haline gelmez. İşletme projesine itiraz yolunu, itiraz süresini, lüks giderlerin kimlere yükletilebileceğini ve ödememenin doğurduğu sonuçları uygulama açısından ele alıyoruz.
Önceden hazırlanmış standart sözleşmelerde düzenleyene avantaj sağlayan hükümler genel işlem koşulu olarak nitelendirilir ve özel bir geçerlilik denetimine tabidir. Bu koşulların bağlayıcı sayılabilmesinin şartlarını, yorum kurallarını, yazılmamış sayılma yaptırımını ve tazminat imkânını ele alıyoruz.
Rehin, bir malvarlığı değeri üzerinde alacaklı yararına kurulan sınırlı ayni hak olarak borcun ifasını güvenceye bağlar. Taşınmaz ve taşınır rehninin kuruluş biçimlerini, bu iki türe hâkim olan ilkeleri, teminat değerinin korunmasını ve rehnin sona ermesini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Sosyal güvenlik sisteminden bağlanan aylıklar kural olarak cebri icranın konusu yapılamaz. Bu korumanın sınırlarını, nafaka ve prim borcu istisnalarını, rıza beyanının geçerlilik koşullarını ve hukuka aykırı kesintilere karşı izlenecek yolları ele alıyoruz.
Mevzuata uygun bir yapı ruhsatı başvurusunun reddedilmesi, idari yargıda denetlenebilen birel bir işlemdir. Ruhsatın koşullarını, başvuru usulünü, ret kararına karşı işletilecek yolları ve altmış günlük süreyi ele alıyoruz.
Paydaşlar ortak maldaki birlikteliği kendi aralarında sonlandıramadığında, ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Davanın koşullarını, aynen taksim ile satış arasındaki tercihi, muhdesat uyuşmazlıklarını ve ihale sürecini uygulamaya dönük biçimde ele alıyoruz.
Arsasını nakit harcamadan değerlendirmek isteyen malik ile finansman yükünü paylaşmak isteyen müteahhidi aynı masada buluşturan bu sözleşme modeli, taşınmaz devri ile eser yapımını tek ilişkide birleştirir. Sözleşmenin niteliğini, şekil zorunluluğunu, tarafların edimlerini ve doğan uyuşmazlık türlerini uygulama gözüyle inceliyoruz.
Gemi sicili yalnızca teknenin devlete bağlılığını göstermez; ayni hakların kurulmasında, işlem güvenliğinin sağlanmasında ve kamu güveninin üretilmesinde belirleyici rol oynar. Milli Gemi Sicili, Türk Uluslararası Gemi Sicili ve yapı sicilini tescil usulleriyle birlikte ele alıyoruz.
Taşınmazı devretme borcu altına giren tarafın tapuda işlem yapmaktan kaçınması halinde, devir iradesinin yerini mahkeme kararı alır. Tescile zorlama davasının hangi ilişkilerden doğduğunu, aranan koşulları, taraflarını, zamanaşımını ve yargılama sürecini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Aile birliğinin sürdürülebilmesi amacıyla düzenlenen aile ikamet izni, hem destekleyici hem de başvuran yabancı bakımından ayrı ayrı koşullara bağlanmıştır. İznin kapsamını, aranan şartları, iptal sebeplerini ve ret kararına karşı açılacak iptal davasını ele alıyoruz.
Tahliye taahhüdü, kiracının taşınmazı hangi tarihte boşaltacağını yazılı olarak üstlendiği bir belgedir. Belgenin geçerlilik koşullarını ve örnek bir metni ele alıyoruz.
Riskli yapılarda alınan dönüşüm kararı, her zaman maliklerin tamamının ortak iradesini yansıtmaz. Karara muhalif kalan malikin toplantı kararına, müteahhit sözleşmesine ve arsa payının satışına karşı hangi başvuru yollarını kullanabileceğini uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Paylı ve elbirliği mülkiyetinde ortaklığın sona erdirilmesi talebi artık doğrudan mahkemeye taşınamıyor. Arabuluculuk aşamasının kimler tarafından, nerede ve hangi süre içinde yürütüleceğini; anlaşma ile anlaşamama hallerinin doğurduğu sonuçları uygulama gözüyle inceliyoruz.
İdarenin olağan kamulaştırma prosedürünü tamamlamadan taşınmazı kullanmaya başlayabildiği acele kamulaştırma usulünü; kanuni dayanağını, mahkemece belirlenen geçici bedelin niteliğini, el koymanın mülkiyet üzerindeki etkisini ve malikin elindeki hukuki imkânları ele alıyoruz.
Kiracının kiralanandan çıkarılması, malikin tercihine değil kanunda sayılan sebeplerin varlığına bağlıdır. Tahliye sebeplerini, dava sürecinin işleyişini, uygulamada en çok yapılan usul hatalarını ve sık sorulan soruları bir arada değerlendiriyoruz.
Ticaret mahkemesinin iflasa hükmetmesi, borçlunun hukuki konumunu bütünüyle değiştirir; bireysel takip düzeni yerini toplu tasfiyeye bırakır. Kararın müflis, alacaklılar ve üçüncü kişiler bakımından doğurduğu sonuçları bütüncül biçimde ele alıyoruz.
Arsa payı karşılığı inşaat ilişkisinde tapunun hangi aşamada ve hangi kapsamda devredileceği, tarafların üstlendiği riski doğrudan belirler. Avans tapu uygulamasını, aşamalı devir sistemini, yükleniciye verilen vekâletnamelerin sınırlarını ve tapu devrinden doğan dava türlerini ele alıyoruz.
Spor Hukuku
Doping ihlali iddiası yalnızca bir laboratuvar sonucundan ibaret değildir; kontrolün nasıl yapıldığı, ihlalin kim tarafından ispatlanacağı ve karara hangi mercide, hangi sürede itiraz edilebileceği sonucu belirler. Sporcu ve takım bakımından öngörülen yaptırımlar ile itiraz rejimini ele alıyoruz.
Kamulaştırmada dava aşamasına geçilmeden önce idarenin malikle anlaşmayı denemesi kanunen zorunludur. Satın alma usulünün işleyişini kıymet takdirinden uzlaşma tutanağına ve ödemeye kadar tüm aşamalarıyla, anlaşma sağlanamadığında izlenecek yargısal yolu da kapsayacak biçimde ele alıyoruz.
İdare taşınmazın yalnızca ihtiyaç duyduğu bölümünü kamulaştırdığında, malikin elinde kalan kısım çoğu zaman eski değerini koruyamaz. Arta kalan bölümdeki azalışın hangi hallerde tazmin edileceğini, hesaplama yöntemini ve talebin bağlı olduğu hak düşürücü süreyi ele alıyoruz.
Tapu tahsis belgesi elinde bulunan kişi taşınmazın maliki sayılmaz; belge yalnızca kullanım ve ileride tescil isteyebilme beklentisi doğurur. Belgenin hukuki niteliğini, devrini, mirasçılara intikalini ve tapuya dönüşüm için aranan koşulları uygulama açısından inceliyoruz.
Üst kattan sızan su ya da bir bağımsız bölümde başlayan yangın, çoğu zaman yalnızca teknik bir arıza değil, kimin sorumlu tutulacağı tartışmalı bir hukuki uyuşmazlıktır. Komşuluk ilişkisinden doğan zararlarda sorumluluğun malik, kiracı ve kat malikleri arasında nasıl dağıldığını, sigortanın rolünü ve tazminat davasının işleyişini ele alıyoruz.
Kendi dairesinde değişiklik yapmak isteyen kat maliki, mülkiyet hakkının verdiği serbestlik ile ana yapının ve komşuların korunmasına yönelik sınırlar arasında hareket eder. Hangi işlemlerin izinsiz yapılabileceğini, hangilerinin çoğunluk kararına bağlı olduğunu ve izinsiz tadilatın doğurduğu sorumlulukları inceliyoruz.
Bağımsız bölüm üzerindeki bireysel mülkiyet ile ortak yerlerdeki paylı mülkiyeti birlikte örgütleyen kat mülkiyeti, tescil ile doğan özel bir ayni haktır. Rejimin kuruluş şartlarını, unsurlarını, maliklerin hak ve yükümlülüklerini, yönetim düzenini ve sona erme hallerini ele alıyoruz.
Kira bedelinin ödenmemesi hâlinde kiraya veren, tek bir takiple hem alacağını tahsil edebilir hem de kiralananın boşaltılmasını sağlayabilir. Ödeme emrinin düzenlenmesinden zorla tahliyeye kadar sürecin bütün aşamalarını, süreleri ve itiraz türlerine göre izlenecek yolları ele alıyoruz.
Meskenden sağlanan kira kazancının vergisi kural olarak taşınmaz sahibince beyan edilirken, işyeri kiralarında kesintiyi yapıp idareye aktarma görevi kiracıya bırakılmıştır. Bu ayrımın uygulamaya yansıyan sonuçlarını, istisna koşullarını ve sık yaşanan tereddütleri ele alıyoruz.
Konut ve çatılı işyeri kiralarında alınan güvence bedeli, kiraya verenin serbestçe kullanabileceği bir gelir değil; sınırı, saklanma biçimi ve iadesi kanunla çerçevelenmiş bir teminattır. Depozitonun üst sınırını, blokaj rejimini, mahsup imkânlarını ve iade edilmemesi halinde izlenecek yolları ele alıyoruz.
Uzun süren kira ilişkilerinde bedel çoğu zaman piyasanın gerisinde kalır. TBK m. 344 uyarınca açılan kira tespit davasında aranan şartları, beş yıllık eşiğin hesabını, bedelin belirlenmesinde esas alınan ölçütleri ve yargılamanın işleyişini ele alıyoruz.
Kira ilişkisinin kurulması ya da sürdürülmesi, kiracının kiralananın kullanımıyla ilgisi bulunmayan bir borcu üstlenmesine bağlanabilir mi? TBK m.340 kapsamında geçersiz sayılan ek düzenlemeleri, geçerli kalabilecek protokolleri ve yasağa aykırılığın sonuçlarını ele alıyoruz.
Tüketici mahkemesinde açılan davalar harçtan muaftır; ancak bu muafiyet gider ve delil avansını kapsamaz. Muafiyetin sınırlarını, yargılama giderlerinin işleyişini ve adli yardım imkânını ele alıyoruz.
Sağlık Hukuku
Hasta ile hastane arasındaki ilişki kanunda özel olarak düzenlenmediğinden, sorumluluğun kime yöneleceği sözleşmenin nasıl nitelendirildiğine bağlıdır. Tam, bölünmüş ve ayakta tedavi sözleşmelerini, tarafların edimlerini ve kamu-özel ayrımını değerlendiriyoruz.
Dönüşüm projelerinde yüklenici işi bırakırsa sözleşme nasıl sona erdirilir? 6306 sayılı Kanun kapsamında fesih için aranan koşulları, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı önündeki idari usulü ve feshin taraflar bakımından doğurduğu mali sonuçları ele alıyoruz.
Bir binanın riskli yapı sayılması, maliklerin mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen idari bir sonuç doğurur. Tespitin kimler tarafından yaptırılabileceğini, raporun içeriğini, tapu şerhini, tebligat usulünü ve itiraz ile dava sürelerini mevzuat çerçevesinde inceliyoruz.
Riskli yapı statüsü kazanan bir binada dönüşüm; tespit, tebligat, itiraz, karar alma, tahliye, yıkım ve yeniden inşa halkalarından oluşan zincirleme bir süreçtir. Her aşamanın kendine özgü süreleri ve hak kaybı riskleri bulunmaktadır.
Türkiye'de yerleşik kişilerin kendi aralarında kuracakları kira ilişkilerinde bedelin yabancı para cinsinden ya da kura endeksli kararlaştırılması kural olarak yasaktır. Yasağın sınırlarını, mevzuatta sayılan istisnaları ve aykırılığın özel hukuk ile idari yaptırım boyutunu ele alıyoruz.
İşveren, çalışanları işyeri kaynaklı tehlikelerden korumak için önleyici bir sistem kurmakla yükümlüdür. Bu yükümlülüğün mevzuattaki dayanaklarını, kapsamını ve ihlali halinde doğan idari, hukuki ve cezai sonuçları inceliyoruz.
Kiraya verenin kendisi ya da yakın çevresi için doğan konut veya işyeri gereksinimi, kira ilişkisini sona erdiren kanuni sebeplerden biridir. Talebin dinlenebilmesi için aranan koşulları, hak düşürücü süreleri, ispat araçlarını ve tahliyeden sonra taşınmazın yeniden kiraya verilmesine getirilen sınırı ele alıyoruz.
Kiracı hakkında iflas kararı verilmesi, kira ilişkisini kendiliğinden bitirmez. TBK m. 332 kiraya verene önce güvence isteme, güvence sunulmazsa sözleşmeyi feshederek kiralananın boşaltılmasını talep etme imkânı tanır. Sürecin adımlarını uygulama açısından ele alıyoruz.
Kira bedeline ilişkin uyuşmazlıklarda hangi davanın açılacağı çoğu zaman sonucu belirler. TBK m. 344 kapsamındaki tespit davası ile TBK m. 138 kapsamındaki uyarlama davasının dayanaklarını, uygulama alanlarını ve yanlış tercihin doğurduğu riskleri karşılaştırıyoruz.
Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların büyük bölümünde mahkemeye gidilmeden önce arabulucuya başvurulması aranmaktadır. Hangi taleplerin bu zorunluluğa tabi olduğunu, sürecin nasıl yürütüldüğünü ve usule aykırılığın doğuracağı sonuçları uygulama gözüyle inceliyoruz.
İşverenin konkordatoya başvurması iş sözleşmelerini kendiliğinden sona erdirmez; ancak alacakların tahsil düzenini kökten değiştirir. İşçilik alacaklarının imtiyaz sırasını, mühletin takip yasağını, Ücret Garanti Fonu'nu ve işçinin izleyebileceği yolları ele alıyoruz.
Teminata bağlanmış bir alacağın tahsilinde izlenecek yol, genel haciz takibinden önemli ölçüde ayrılır. Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibin şartlarını, ilamlı ve ilamsız ayrımını, borçlunun itiraz imkânlarını ve satış bedelinin dağıtımını ele alıyoruz.
Taşınmazın el değiştirdiği an yazıya dökülmediğinde hasar, eksik demirbaş ve teslim tarihi tartışmaları kaçınılmaz hale gelir. Anahtar teslim tutanağının hukuki işlevini, düzenlenme anını, örnek bir metnini ve noter yoluyla teslim usulünü ele alıyoruz.
İş ilişkisinin sürdürülmesi işçiden artık beklenemeyecek hale geldiğinde, kanun ona bildirim süresine bağlı olmaksızın sözleşmeyi sona erdirme imkânı tanır. İş Kanunu m.24 kapsamındaki sebepleri, altı iş günlük süre kuralını ve fesihten sonra doğan hakları inceliyoruz.
Ücretini, primini veya imza bedelini alamayan profesyonel futbolcunun önünde birden fazla başvuru yolu bulunur. Alacağın kapsamını, muacceliyet anını, UÇK ile genel mahkemeler arasındaki tercihi, icra ve haciz seçeneklerini ve transfer yasağı yaptırımını ele alıyoruz.
Konut ve çatılı işyeri kiralarında uzama yılları on yılı tamamladığında kiraya verene sebep göstermeden fesih yetkisi doğar. Bu yetkinin doğum anını, üç aylık bildirim şartını, süre hesabındaki incelikleri ve tahliye davasının işleyişini ele alıyoruz.
Taşınmazına izinsiz girilen, sınırı aşılan ya da kullanımı fiilen kısıtlanan hak sahibinin başvurabileceği temel yol müdahalenin meni davasıdır. Davanın ayni niteliğini, aranan koşulları, taraf sıfatını ve yargılamanın işleyişini uygulamaya dönük biçimde inceliyoruz.
Kiralananın süresinden önce boşaltılması, kiracıyı kalan sürenin tamamından sorumlu kılmaz. Sorumluluğun makul süre ile sınırlanmasını, bu sürenin nasıl saptandığını, tazminatın hesaplanmasını ve alacağın hangi usulle talep edileceğini inceliyoruz.
Bakım vaadi karşılığında yapılan taşınmaz devirlerinde uyuşmazlık, çoğu zaman tapu el değiştirdikten sonra ortaya çıkar. Bakım sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil taleplerinde geçersizlik sebeplerini, tarafları, süreleri ve yargılamanın işleyişini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Tapuda malik görünen kişinin iyiniyetli ve kesintisiz zilyetliği on yılı doldurduğunda mülkiyet kanun gereği kesinleşir. TMK m. 712 kapsamındaki bu kazanım yolunun şartlarını ve sonuçlarını uygulama açısından inceliyoruz.
Bir taşınmazın güvene dayalı biçimde geçici olarak başkası adına tescil edilmesi, tapudaki görünümle tarafların gerçek iradesini birbirinden ayırır. İade borcunun yerine getirilmediği hallerde açılacak tapu iptali ve tescil davasının ispat rejimini, taraflarını, süre boyutunu ve sonuçlarını inceliyoruz.
Belediye encümeninin aldığı kararlar kesin ve yürütülebilir idari işlem niteliği taşır; bu nedenle hem idareye itiraz hem de iptal davası yoluyla denetlenebilir. Encümenin yetki alanını, iptal sebeplerini, görevli mahkemeyi ve altmış günlük dava açma süresini inceliyoruz.
Taşınmaz devrinin yapıldığı anda malikin ayırt etme gücünden yoksun olması, işlemi baştan geçersiz kılar. Ehliyetsizlik iddiasının hangi hallerde kabul gördüğünü, davanın taraflarını, ispat rejimini ve verilebilecek kararları inceliyoruz.
Kütüğe geçirilen her kayıt, arkasındaki hukuki ilişkinin geçerli olduğunu göstermez. Hukuka aykırı biçimde doğmuş bir tescilin silinmesi ve taşınmazın gerçek hak sahibine döndürülmesi için başvurulan davanın sebeplerini, taraflarını, süre rejimini ve sonuçlarını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
İşten kendi iradesiyle ayrılan işçinin kıdem tazminatı alıp alamayacağı, ayrılığın arkasındaki nedene bağlıdır. Haklı fesih sayılan halleri, kanunun tanıdığı özel çıkış nedenlerini ve baskı altında alınan istifa dilekçelerinin akıbetini ele alıyoruz.
Mirasçılık belgesinde adı hiç yer almayan mirasçının payı, gerçeği yansıtmayan bir belgeye dayanılarak başkalarına aktarılabilir. Ketmi verese olgusunu, açılacak davaları ve yargılama esaslarını ele alıyoruz.
Vekâletname ile yapılan bir taşınmaz devri şeklen kusursuz görünse dahi, vekil yetkisini temsil olunanın zararına kullanmışsa işlem hukuki korumadan yararlanmaz. Bu davanın dayanaklarını, taraflarını, ispat araçlarını ve sonuçlarını ele alıyoruz.
Tapusuz ya da maliki sicilden anlaşılamayan taşınmazlarda uzun süreli fiili hâkimiyet, kanunun aradığı koşullar bir araya geldiğinde mülkiyet kazandırır. Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımının şartlarını, zilyetlik rejimini, süre hesabını ve tescil davasının işleyişini ele alıyoruz.
İş sözleşmesini sona erdirmeyip askıya alan ücretsiz iznin hukuki niteliğini, geçerlilik koşullarını, kanundan doğan özel hallerini ve izin sonrası işe dönmeme ya da işe başlatmama ihtimallerinin sonuçlarını ele alıyoruz.
İdare, bir kez düzenlediği tapu tahsis belgesini her koşulda geri alamaz. Belgenin hangi gerekçelerle iptal edilebildiğini, hak sahipliğinin kaldırılmasının doğurduğu sonuçları ve idari yargıda açılacak iptal davasının işleyişini uygulama gözüyle inceliyoruz.
Borçlu olmadığı halde haciz baskısı altında ödeme yapan kişi, ödediği tutarı istirdat davasıyla geri isteyebilir. Davanın şartlarını, bir yıllık hak düşürücü süreyi, ispat düzenini ve menfi tespit davasıyla ilişkisini ele alıyoruz.
Ticari borçlarını karşılayamayan işletmeler bakımından iflas, bireysel takiplerin yerini alan toplu bir tasfiye rejimidir. İflasa tabi kişileri, talep hakkına sahip tarafları, takipli ve takipsiz başvuru usullerini ve ticaret mahkemesindeki yargılamayı bütünlüklü biçimde ele alıyoruz.
Aile konutu, evlilik birliğinin fiilen sürdürüldüğü mekâna kanunun tanıdığı özel bir statüdür. Bu statünün hangi ölçütlere göre belirlendiğini, sağladığı korumaları ve tapu kaydına şerh konulup kaldırılması sürecini ele alıyoruz.
4857 sayılı İş Kanunu, işverenin fesih yetkisini geçerli sebep ve usul kurallarıyla sınırlar. İş güvencesinden kimlerin yararlandığını, feshin hangi koşullarda geçerli sayıldığını ve işe iade sürecinde doğan hakları ele alıyoruz.
Genel yola çıkışı bulunmayan bir taşınmazın kullanılabilir hale gelmesi, çoğu zaman komşu parseller üzerinden geçiş imkânının mahkemece kurulmasına bağlıdır. Geçit hakkının koşullarını, güzergâhın belirlenme ölçütlerini, bedelin tespitini ve tapuya tescilin sonuçlarını inceliyoruz.
Var olmayan bir borç nedeniyle takip baskısı altına giren kişi, borçlu sayılmadığını mahkeme kararıyla ortaya koyabilir. Menfi tespit davasının koşullarını, ihtiyati tedbir rejimini, ispat yükünü, tazminat sonuçlarını ve süreleri uygulama gözüyle inceliyoruz.
Evlilik birliğinin merkezini oluşturan konut, tapuda kimin adına kayıtlı olursa olsun tek taraflı tasarrufa kapalıdır. Aile konutu şerhinin işlevini, malik eşin yetkisinin sınırlarını, kiralanan konutlarda öngörülen özel korumayı ve rıza alınmadan yapılan işlemlere karşı başvurulabilecek dava yollarını inceliyoruz.
Cebri icra, borçluyu ekonomik varlığını sürdüremez hale getiremez. Kanunun mutlak ve kısmi koruma altına aldığı mal ile gelirleri, haline münasip ev ölçütünü, sigorta ödemelerine ilişkin tartışmaları ve haczedilmezlik şikâyetinin usulünü inceliyoruz.
Türkiye'de yabancıların taşınmaz edinmesi mümkündür; ancak bu hak bölge, yüzölçümü ve uyruk temelinde sınırlandırılmıştır. Tapu Kanunu m. 35 çerçevesindeki kısıtlamaları, satın alma sürecinin aşamalarını, şirketlere ilişkin özel rejimi ve vatandaşlık yatırımlarını inceliyoruz.
Mirasbırakanın son iradesini tek başına kaleme alabildiği el yazılı vasiyetname, sağladığı kolaylık kadar geçersizlik riski de taşır. Bu tasarrufun şekil şartlarını, saklanma yöntemlerini, iptal sebeplerini ve ölümden sonra izlenen açılma sürecini ele alıyoruz.
Eşlerden birinde ortaya çıkan akıl hastalığı, ancak belirli koşulların bir arada gerçekleşmesi hâlinde boşanma sebebi oluşturur. Hastalığın niteliği, resmi sağlık kurulu raporunun rolü, ispat yükü, velayet ve vasi atanması meselelerini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Estetik değer taşıyan ve özgün nitelikteki yapılar, Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu bakımından güzel sanat eseri sayılır. Mimari eserlerin hangi koşullarda korunduğunu, izinsiz tadilatın sınırlarını, ad belirtme ve çoğaltma yetkilerini ve mimari projelerin ayrı statüsünü inceliyoruz.
Haciz, kesinleşmiş bir takipte alacaklının talebiyle borçlunun malvarlığı üzerindeki tasarruf yetkisini sınırlayan cebri icra işlemidir. Haczin türlerini, konusunu, haciz dışında kalan değerleri ve borçluya tanınan başvuru yollarını mevzuat çerçevesinde inceliyoruz.
Her ilam verildiği anda takibe konulamaz; bir kısmı ancak kanun yolları tükendikten sonra icra kabiliyeti kazanır. Kesinleşme şartının hangi karar türlerinde arandığını, hangi hallerde aranmadığını ve şart ihlal edildiğinde işletilecek yolları inceliyoruz.
Kira bedelindeki artış, sözleşmede hangi oran yazarsa yazsın kanunun çizdiği tavanla sınırlıdır. TÜFE ölçütünü, beş yılını dolduran kira ilişkilerinde devreye giren farklı belirleme rejimini ve kira tespit davasında zamanlamanın sonuca etkisini ele alıyoruz.
Kira ilişkisi devam ederken bedelde, kullanım koşullarında veya diğer hükümlerde düzeltme yapılması sık rastlanan bir ihtiyaçtır. Bu düzeltmelerin hangi sınırlar içinde geçerli sayıldığını, kiracı aleyhine sonuç doğuran düzenlemelerin akıbetini ve geçersizliğin pratik yansımalarını TBK m.343 ekseninde inceliyoruz.
Evlilik dışında doğan çocukla baba arasındaki soybağı, biyolojik ilişkinin ortaya konmasını gerektirir. DNA testinin babalık davasındaki delil değerini, zorla inceleme kararını ve mahkeme kararı olmadan yaptırılan testlerin hukuki geçerliliğini ele alıyoruz.
Daha önce konulmuş bir hacze sonradan katılmak, alacaklıya satış bedelinden pay alma imkânı verir. Bu istisnai kurumun koşullarını, alacaklılar arasındaki sıra ilişkisini, garameten paylaştırmayı ve iştirak kararına karşı başvuru yollarını ele alıyoruz.
İcra müdürlüğü huzurunda verilen taksit sözü, yerine getirilmediğinde borçluyu üç aya kadar tazyik hapsiyle karşı karşıya bırakabilir. Taahhüdün geçerlilik şartlarını, ihlal suçunun unsurlarını, şikâyet sürelerini ve cezanın ortadan kalkma yollarını inceliyoruz.
Eser üzerindeki hakların ihlali yalnızca hukuk davalarına değil, ceza yargılamasına da konu olabilir. FSEK m. 71 ve m. 72'de sayılan fiilleri, öngörülen yaptırımları, şikâyet koşulunu ve soruşturmada uygulanan koruma tedbirlerini ele alıyoruz.
Boşanma kararının kesinleşmesiyle kadın kural olarak evlenmeden önceki soyadına döner. Türk Medeni Kanunu m. 173, menfaati bulunan ve eski eşe zarar vermeyen kadına bu soyadını taşımayı sürdürme imkânı tanır. İznin koşullarını, süreleri ve itiraz yolunu ele alıyoruz.
Evlilik birliğinin mahkeme kararıyla sona erdirilmesi, dayanılacak sebebin doğru seçilmesine ve delillerin usulüne uygun sunulmasına bağlıdır. Boşanma davasının hukuki dayanaklarını, çekişmeli ve anlaşmalı yolların işleyişini, kusurun fer'î sonuçlara etkisini ve yargılama sırasında alınabilecek tedbirleri uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Hiç doğmamış ya da sona ermiş bir alacak için takip başlatan alacaklı, borçlu lehine tazminatla karşılaşabilir. Kötüniyet tazminatının koşullarını, hesaplama matrahını ve içtihatta öne çıkan ölçütleri uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Ücrete konulan haciz, işvereni borç ilişkisinin tarafı olmadığı halde icra sürecinin fiilî muhatabı haline getirir. Kesinti oranlarını, nafaka alacaklarının ayrıcalıklı konumunu, birden çok hacizde sıra kurallarını ve müzekkereye uyulmamasının doğurduğu sorumluluğu ele alıyoruz.
Çek ve senede dayalı takiplerde borçlunun elindeki en etkili savunma, senetteki imzanın kendisine ait olmadığını ileri sürmektir. Beş günlük süreyi, icra hukuk mahkemesindeki yargılamayı, ispat yükünü ve haksız çıkan tarafı bekleyen tazminat ile para cezasını ele alıyoruz.
Ödeme güçlüğüne düşen işletmeler için konkordato, iflasa alternatif bir yapılandırma yoludur. Kurumun türlerini, başvuru şartlarını, mühlet aşamalarını, tarafların yükümlülüklerini ve tasdik ile ret kararlarının sonuçlarını inceliyoruz.
Bir yılını dolduran işçi için yıllık ücretli izin, işverenin takdirine bırakılmış bir menfaat değil kanundan doğan bir dinlenme güvencesidir. Hakkın doğum şartlarını, kıdeme bağlı süre hesabını, iznin kullandırılma usulünü ve kullandırılmamasının doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Kira bedelini tahsil edemeyen kiraya veren, mahkeme kararı beklemeden İİK m. 269 uyarınca doğrudan icra dairesine başvurabilir. Takibin şartlarını, ödeme emrinden hacze uzanan aşamaları ve kefile başvuru imkânını uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Ortakların belirlenmiş payı bulunmayan elbirliği mülkiyetinde, borçlu ortağın alacaklısı taşınmazı doğrudan sattıramaz. Alacağa ulaşmanın yolu, icra mahkemesinden alınacak yetkiyle ortaklığın giderilmesi davası açmaktan geçer.
Satış bedeli tüm alacakları karşılamadığında paylaştırmanın çerçevesini sıra cetveli belirler. Cetvelin nasıl düzenlendiğini, alacaklar arasındaki öncelik hiyerarşisini ve tebliğden itibaren işleyen 7 günlük süre içinde başvurulabilecek şikâyet ile itiraz davası yollarını ele alıyoruz.
Malını haksız bir zilyedin elinde bulan malikin başvurabileceği temel yol istihkak davasıdır. Davanın türlerini, haciz sırasında işleyen kısa süreleri, taraflarını, ispat düzenini ve doğurduğu iade sonuçlarını inceliyoruz.
İdareye yapılacak ihtiyari başvuru dava açma süresini durdurur; başvurunun açıkça ya da zımnen reddi üzerine iptal davası gündeme gelir. İtiraz mekanizmasını, görev ve yetki kurallarını, hak düşürücü süreleri ve iptal kararının etkilerini ele alıyoruz.
Yoksulluk nafakası, boşanma nedeniyle geçim güçlüğüne düşecek eşe tanınmış bir güvence mekanizmasıdır. Talebin şartlarını, kimlerin başvurabileceğini, miktarın belirlenme ölçütlerini, uyarlama imkânını ve sona erme hallerini ele alıyoruz.
İşçi ile işveren arasındaki parasal uyuşmazlıklarda mahkemeye gitmeden önce arabulucuya başvurmak bir dava şartıdır. Zorunluluğun kapsamını, başvuru usulünü, süreçte işleyen süreleri ve arabuluculuk ücretinin nasıl paylaşıldığını ele alıyoruz.
657 sayılı Kanun, memur disiplin cezalarını en hafiften en ağıra doğru beş kademede düzenler. Cezaların kapsamını, hangi fiillere karşılık geldiğini, ceza vermeye yetkili makamları, zamanaşımı sürelerini ve itiraz ile dava yollarını ele alıyoruz.
İdare ve vergi mahkemelerinin kararları, bölge idare mahkemeleri önünde hem maddi hem hukuki yönden yeniden denetlenebilir. İstinafa açık ve kapalı kararları, başvuru süresini, inceleme aşamalarını ve verilebilecek hüküm türlerini ele alıyoruz.
Velayet kendisine verilmeyen ebeveynin, ortak çocuğun bakım, eğitim ve sağlık masraflarına katkı borcu iştirak nafakası olarak adlandırılır. Bu yükümlülüğün doğduğu haller, tutarın belirlenme ölçütleri, değiştirilme ve sona erme koşulları ile görevli mahkemeyi ele alıyoruz.
Aynı fiil hem suç hem disiplin ihlali oluşturduğunda iki süreç paralel yürür; ancak ceza mahkemesinin kurduğu hüküm ve bu hükmün gerekçesi disiplin cezasının hukuki dayanağını doğrudan etkileyebilir. Beraat türlerinin ve HAGB kararının disiplin hukukundaki karşılığını inceliyoruz.
Türk hukuku, kişinin aynı anda birden fazla devletle vatandaşlık bağı kurmasına izin verir ve bunu çok vatandaşlık olarak adlandırır. Statünün hangi koşullarda doğduğunu, bildirim yükümlülüğünü ve başvurunun reddi halinde açılacak iptal davasını ele alıyoruz.
Bir koleksiyonun piyasaya çıkmasıyla taklit edilmesi arasındaki süre giderek kısalıyor. Moda tasarımlarının telif hukuku ile sınai mülkiyet mevzuatı arasında nasıl konumlandığını, tescil şartlarını, koruma sürelerini ve ihlal halinde işletilecek yaptırımları ele alıyoruz.
Aile konutu üzerinde yapılacak satış, bağış veya ipotek işlemleri diğer eşin açık rızasına bağlıdır. Rıza alınmadan gerçekleştirilen devir işlemlerine karşı açılacak tapu iptal ve tescil davasının şartlarını, taraflarını, ispat rejimini ve sonuçlarını ele alıyoruz.
Valilikçe tesis edilen sınır dışı etme kararları birer idari işlemdir ve yargısal denetime tabidir. Kimler hakkında deport kararı alınabileceğini, hangi kişilerin bu tedbirden korunduğunu, terke davet usulünü ve yedi günlük itiraz süresini ele alıyoruz.
Kamuya ait taşınmazlarda işgalci konumunda görülen kişilere tebliğ edilen ecrimisil ihbarnamesi, kesin ve yürütülebilir bir idari işlemdir. İhbarnamenin dayanağını, zorunlu içeriğini, bedel tespitindeki ölçütleri ve itiraz ile iptal davası yollarını inceliyoruz.
Yabancı bir kişinin Türk vatandaşlığına alınması, idarenin geniş takdir yetkisini kullandığı çok aşamalı bir süreçtir. 5901 sayılı Kanun m. 11'de aranan koşulları, valilikten İçişleri Bakanlığına uzanan işleyişi ve ret kararına karşı açılacak iptal davasını inceliyoruz.
Sağ kalan eşin terekeden alacağı pay, yalnızca yasal miras oranlarına bakılarak bulunamaz. Mal rejiminin tasfiyesi, saklı pay, aile konutu talepleri ve denkleştirme kurumlarının birlikte değerlendirilmesi gerekir; bu bilgi notunda söz konusu başlıkları uygulama açısından ele alıyoruz.
Deprem sonrası ortaya çıkan can ve mal kayıplarında idarenin sorumluluğu, denetim ve önlem yükümlülüklerinin gereği gibi yerine getirilip getirilmediğine bağlıdır. Hizmet kusuru, mücbir sebep tartışması, tam yargı davası ve başvuru süreleri bu yazının konusunu oluşturuyor.
Ölüm tarihine kadar doğmuş kamu alacakları terekenin pasifinde yer alır ve mirasçılara yönelir. Vergi aslı ile vergi cezası arasındaki ayrımı, miras payı sınırını, reddi mirasın etkisini ve ödeme emrine karşı açılacak davayı ele alıyoruz.
Kamuya ait bir taşınmazın izinsiz kullanıldığı gerekçesiyle tebliğ edilen ecrimisil ihbarnamesi, kesin ve yürütülebilir bir idari işlemdir. Dayanak tutanağın, bedel tespitinin ve ihbarname içeriğinin hukuka uygunluğunu, itiraz ve iptal yollarıyla birlikte inceliyoruz.
Kiracının kiralananı bir başkasına kullandırması, kira ilişkisinin tarafını değiştirmez ancak kiraya verenin yazılı onayına bağlıdır. Alt kiranın koşullarını, sözleşmenin devrinden farkını, sorumluluk dağılımını ve izinsiz kullandırmanın sonuçlarını ele alıyoruz.
Kamu görevine atanma sürecinde olumsuz sonuçlanan bir güvenlik soruşturması ya da arşiv araştırması, tek yanlı ve etkili bir idari işlem olarak yargı denetimine tabidir. 7315 sayılı Kanun çerçevesinde araştırmanın kapsamını, karar mercilerini ve iptal davasının işleyişini ele alıyoruz.
Türkiye'de vize süresini aşan bir kalış planlayan yabancılar bakımından ilk başvurulan belge kısa dönem ikamet iznidir. İznin kapsamını, aranan koşulları, süreleri, uzatma usulünü ve ret kararına karşı işletilecek dava yolunu uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Çıkma izniyle Türk vatandaşlığını kaybedenlere tanınan mavi kart, taşınmaz edinimi ve mirasçılık bakımından vatandaşlarla eşdeğer bir konum sağlar. Bu konumun hukuki dayanaklarını ve sınırlarını inceliyoruz.
Bir eşin toplumun ahlak ve namus anlayışıyla bağdaşmayan bir yaşam düzenini kalıcı hale getirmesi, diğer eşe süreye bağlı olmayan bir boşanma hakkı verir. TMK m. 163 kapsamındaki bu özel sebebin koşullarını, ispat yollarını, tazminat, nafaka ve velayet üzerindeki etkisini ele alıyoruz.
Çalışılmayan sürelerin sonradan karşılanmasına imkân veren telafi çalışmasının İş Kanunu m.64 kapsamındaki koşullarını, günlük ve dört aylık sınırlarını, sınırların aşılması halinde doğan fazla mesai yükümlülüğünü ve yargılama sürecini inceliyoruz.
İmar planları, unsurlarındaki sakatlıklar nedeniyle iptal davasına konu edilebilen düzenleyici idari işlemlerdir. Plan hiyerarşisini, iptal sebeplerini ve iptalin etkisini ele alıyoruz.
Konusu kamu hizmetinin yürütülmesi olan idari sözleşmeler, özel hukuk sözleşmelerinden farklı bir yargısal rejime tabidir. Bu sözleşmelerin unsurlarını, türlerini, görev-yetki kurallarını ve dava yollarını ele alıyoruz.
Geçimini sağlayamaz duruma düşen kişinin, mali gücü elverişli yakın hısımlarından mahkeme kararıyla destek alabilmesini sağlayan yardım nafakasının koşullarını, miktarın belirlenme ölçütlerini, süresini ve sona erme hallerini ele alıyoruz.
İptal davası açılması idari işlemin uygulanmasını tek başına engellemez. Yargılama sürerken işlemin etkisini askıya alan yürütmenin durdurulması kurumunu, İYUK m. 27'deki koşullarını, itiraz usulünü ve vergi davalarındaki farklı işleyişini ele alıyoruz.
Belediye encümeninin aldığı yıkım kararı, uygulandığında geri alınamayan sonuçlar doğurur. Yapı tatil zaptından encümen kararına uzanan süreci, kararın hukuka uygunluk ölçütlerini ve iptal davasında yürütmenin durdurulması talebinin işlevini ele alıyoruz.
Rekabet yasağı, iş sözleşmesi sona erdikten sonra çalışanın belirli faaliyetlerden uzak durmasını öngörür. TBK m.444-447 çerçevesinde bu kaydın geçerlilik koşullarını, süre ve yer sınırlarını, cezai şart rejimini ve dava sürecini inceliyoruz.
Kumar bağımlılığı Türk Medeni Kanunu'nda müstakil bir boşanma nedeni olarak sayılmasa da, evlilikten doğan görevlerin ihlaline yol açtığı ölçüde birliğin temelinden sarsıldığı kabul edilmektedir. Davanın koşullarını, ispat araçlarını ve velayete etkisini uygulama gözüyle ele alıyoruz.
Ruhsat başvurusunun reddi, işletmenin faaliyete geçmesini doğrudan engelleyen bir idari işlemdir. Başvuru sürecinin aşamalarını, ret kararına karşı açılacak iptal davasının koşullarını, dava açma süresini ve uğranılan zararın tazmini imkânını uygulama açısından değerlendiriyoruz.
Ruhsatın iptali, işin durdurulması ve faaliyetten men, işletmenin ticari varlığını doğrudan tehdit eden idari yaptırımlardır. Bu kararların hangi hallerde verildiğini, işletme sınıflarına göre değişen denetim rejimini ve karara karşı işletilecek itiraz ile dava yollarını ele alıyoruz.
Vatandaşlık başvurusunun reddi bir idari işlemdir ve yargı denetimine tabidir. Ret kararına karşı işletilebilecek itiraz yolunu, iptal davasının şartlarını, görevli ve yetkili mahkemeyi ve sürelerin nasıl hesaplanacağını ele alıyoruz.
Türk hukukunda evlilik yalnızca yetkili memur önünde kurulur. Sadece dini törenle kurulan birlikteliklerin velayet, nafaka, tazminat ve miras bakımından doğurduğu sonuçları, müftülüklere tanınan evlendirme yetkisiyle birlikte ele alıyoruz.
Bir idari işlemin iptali, o işlemden doğan zararın kendiliğinden giderilmesi sonucunu doğurmaz. İptal kararının ardından açılacak tam yargı davasının dayanağını, idarenin sorumluluk türlerini ve hak düşürücü süreleri ele alıyoruz.
Eser üzerindeki mali ve manevi hakları zedelenen kişi, saldırıyı sona erdirmekten elde edilen kazancın devrini istemeye kadar uzanan bir dava yelpazesine sahiptir. Bu davaların koşullarını, görevli ve yetkili mahkemeyi ve uygulanacak zamanaşımı rejimini ele alıyoruz.
İdarenin bir işlemi ya da eylemi nedeniyle malvarlığı eksilen veya kişilik hakları zedelenen kişiler, zararlarının karşılanmasını tam yargı davasıyla isteyebilir. Davanın koşullarını, görev ve yetki kurallarını, süreleri ve ön başvuru zorunluluğunu ele alıyoruz.
Disiplin cezası, kendiliğinden değil belirli bir usulün sonunda doğar. Memur hakkında yürütülen disiplin soruşturmasının kimlere uygulanabileceğini, zamanaşımı sürelerini, yetkili amirleri, savunma hakkını ve cezaya karşı açılacak iptal davasını uygulama açısından ele alıyoruz.
Mahkeme kararına dayanmayan pasaport tahdidi, seyahat hürriyetine doğrudan müdahale eden bir idari işlemdir. Tahdidin idari işlem unsurları bakımından denetimini, iptal davasının süresini ve iptalin ardından açılabilecek tam yargı davasını ele alıyoruz.
Kentsel dönüşümün ilk halkası olan riskli yapı tespiti, mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen bir idari işlemdir. Malikin 15 günlük itiraz hakkını, 30 günlük dava süresini, yürütmenin durdurulması talebini ve kararın sonuçlarını inceliyoruz.
Haklı neden iddiasıyla tazminatsız yapılan fesihlerde ispat yükü işverendedir. Bu iddianın karşılanamaması halinde işçinin talep edebileceği tazminatları, işe iade imkanını ve uyulması gereken süreleri ele alıyoruz.
İşe iade kararı kesinleştiği halde işverenin çalışanı yeniden işbaşı yaptırmaması, kanunda öngörülen özel bir tazminat yükümlülüğü doğurur. Bu tazminatın koşullarını, dört ile sekiz ay arasındaki takdir aralığını, hesap yöntemini ve ödeme zamanını ele alıyoruz.
Öğrenciye verilen disiplin cezası bir idari işlemdir ve unsurlarındaki sakatlık nedeniyle kaldırılabilir. Ceza türlerini, zamanaşımı sürelerini, soruşturma usulünü, savunma hakkını ve itiraz ile iptal davası yollarını ele alıyoruz.
Süresiz oturum imkânı sağlayan uzun dönem ikamet izninin şartlarını, sekiz yıllık kesintisiz kalma süresinin nasıl hesaplandığını, izin sahiplerine tanınan hakları ve ret kararına karşı açılacak iptal davasını inceliyoruz.
İşveren, iş sözleşmesini bildirim süresi işletmeden yalnızca kanunun saydığı ağır hallerde sona erdirebilir. Bu yetkinin dayanaklarını, altı iş günlük hak düşürücü süreyi, tazminat sonuçlarını ve ispat rejimini uygulama gözüyle inceliyoruz.
Yönetmelikte sayılan yatırım türlerini gerçekleştiren yabancılar, Cumhurbaşkanı kararıyla Türk vatandaşlığını kazanabilmektedir. Başvurunun üç temel şartını, yatırım seçeneklerini, istenen belgeleri ve ret kararına karşı işletilecek dava yolunu inceliyoruz.
Türk vatandaşlığı, doğum yerine değil soybağına bağlı olarak kazanılır. Yurt dışında dünyaya gelen çocuğun vatandaşlık durumunu, 5901 sayılı Kanunun 7. maddesinde öngörülen üç ihtimal üzerinden ve konsolosluk bildirim usulüyle birlikte ele alıyoruz.
İmar barışı kapsamında düzenlenen yapı kayıt belgeleri, usulsüzlük iddiasıyla idarece geri alınabilmektedir. İptal işleminin dayanaklarını, idareye itiraz imkânını, altmış günlük dava süresini ve iptalin doğurduğu idari ve cezai sonuçları inceliyoruz.
Bir idari işlemin iptaline hükmedilmesi, sonucun kendiliğinden hayata geçtiği anlamına gelmez. Kararın hiç, eksik ya da geç uygulandığı hallerde idareye ve kararı uygulamaktan kaçınan kamu görevlisine karşı işletilebilecek tazminat ve ceza yollarını ele alıyoruz.
Taraflar iş ilişkisini karşılıklı anlaşmayla bitirdiğinde ortada bir fesih bulunmaz; bunun işe iade, tazminat ve işsizlik ödeneği bakımından ağır sonuçları vardır. İkalenin geçerlilik ölçütlerini, makul yarar kriterini ve Yargıtay'ın denetim yaklaşımını inceliyoruz.
Basın çalışanlarının iş ilişkisi, genel iş mevzuatından ayrılan özel bir rejime tabidir. 5953 sayılı Kanun kapsamındaki gazetecilerin çalışma süreleri, ücret ve izin hakları, kıdem ile ihbar tazminatı ve fesih usullerini ele alıyoruz.
Yedi günlük dönem içinde kesintisiz yirmi dört saatlik dinlenme, işçiye kanunla tanınmış emredici bir haktır. Bu hakkın hiç ya da eksik kullandırılması halinde doğan ücret alacağının şartlarını, hesap tekniğini, ispat rejimini ve dava yolunu uygulama açısından değerlendiriyoruz.
Kanun, saklı paylı mirasçının payına dokunulmasına kural olarak izin vermez; mirasçılıktan çıkarma bu kuralın sayılı istisnalarından biridir. Cezai ve koruyucu çıkarmanın şartlarını, yapılış biçimini ve doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Borca batık bir mirasçının terekeyi reddetmesi, bazen alacaklıların takibinden kaçınmanın aracına dönüşür. TMK m. 617 kapsamında açılacak reddin iptali davasının koşullarını, altı aylık hak düşürücü süreyi, taraflarını ve tasfiye sonuçlarını ele alıyoruz.
Tescil, marka üzerindeki hakkı kalıcı biçimde güvence altına almaz. Kullanılmayan, jenerikleşen ya da tüketiciyi yanıltır hale gelen markalar iptal edilebilir. İptal sebeplerini, başvurunun yapılacağı makamı ve kararın doğurduğu sonuçları inceliyoruz.
Bir işaretin ticari değere dönüşmesi, doğru seçilmesine ve usulüne uygun tescil edilmesine bağlıdır. Marka kavramını, garanti ve ortak marka türlerini, tescilin sağladığı yetkileri ve başvuru sürecinin aşamalarını ele alıyoruz.
Bir işaretin marka olarak tescil edilmesi, sahibine herkese karşı ileri sürülebilen mutlak bir hak kazandırır. Tescil sürecini, korumanın süresini ve yenilenmesini, marka sahibine tanınan yetkileri, korumanın sona erme hallerini ve ihlal halinde işletilebilecek hukuki ve cezai mekanizmaları ele alıyoruz.
Her kelime ya da şekil sicile marka olarak alınamaz. Sınai Mülkiyet Kanunu, başvuruyu Kurumun kendiliğinden reddettiği haller ile ancak itiraz üzerine reddedilebilen halleri birbirinden ayırır. İki rejimin kapsamını ve pratik sonuçlarını ele alıyoruz.
Kıdem tazminatı yalnızca çalışma süresine değil, iş sözleşmesinin hangi nedenle bittiğine de bağlıdır. Hakkın doğduğu halleri, giydirilmiş ücret üzerinden hesabı, faiz ve zamanaşımı rejimini ve dava sürecini ele alıyoruz.
Yıllık izin, sözleşme sürdüğü sürece dinlenme hakkıdır; fesihle birlikte para alacağına dönüşür. Bu alacağın hangi anda doğduğunu, son brüt ücret üzerinden nasıl hesaplandığını, faiz başlangıcını ve ispat yükünün nasıl dağıldığını inceliyoruz.
Performans gerekçesiyle yapılan fesihler işverene sınırsız bir yetki tanımaz. Ölçüm kriterlerinden savunma hakkına, son çare ilkesinden ispat yüküne kadar bu fesih türünün geçerlilik koşullarını ve yargılama sürecini inceliyoruz.
SGK kayıtlarında görünmeyen ya da olduğundan az görünen çalışma dönemleri, ancak mahkeme kararıyla resmi sigortalılık geçmişine dönüşebilir. Hizmet tespiti davasının açılma sebeplerini, aranan koşulları, beş yıllık hak düşürücü süreyi ve yargılamanın işleyişini uygulama gözüyle inceliyoruz.
İş görme ediminin işyeri dışına taşınması, ücret ve fazla mesai haklarını ortadan kaldırmaz ancak bunların ispatını zorlaştırır. Uzaktan ve hibrit çalışma modellerinde tarafların hak ve borçlarını, denetim sınırlarını ve fazla mesai uyuşmazlıklarını inceliyoruz.
Bir mirasçının ölüme bağlı tasarrufla mirasçılıktan çıkarılması, onun çocuklarının da terekeden dışlanması sonucunu doğurmaz. Çıkarma kararının altsoy üzerindeki etkisini, cezai ve koruyucu çıkarma ayrımını ve ispat yükünün dağılımını inceliyoruz.
Eser üzerindeki hak, tescile bağlı olmaksızın yaratma anında doğar ve herkese karşı ileri sürülebilir. Manevi ve mali hakların kapsamını, mali hakların devir, ruhsat ve izin usulleriyle nasıl aktarıldığını ve devir ilişkisinin hangi hallerde sona erdiğini inceliyoruz.
Tapuda satış olarak kaydedilen ancak gerçekte bağış amacı taşıyan devirler, mirasçıların miras hakkını doğrudan zedeler. Muris muvazaasının unsurlarını, ispat yollarını, taraf teşkilini ve yargılamanın sonuçlarını uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Paylaşım tamamlanmadan miras payı üzerinde tasarrufta bulunmak mümkündür; ancak devrin geçerliliği devralanın kimliğine göre değişen şekil kurallarına bağlıdır. Devir sözleşmesinin şartlarını, tereke borçlarındaki sorumluluk dengesini ve payın haczine ilişkin esasları inceliyoruz.
Mirasbırakan hayattayken, mirasçısıyla anlaşarak gelecekte doğacak miras hakkını sona erdirebilir. TMK m. 528'de düzenlenen feragat sözleşmesinin türlerini, resmi şekil zorunluluğunu, altsoy üzerindeki etkisini ve iptal sebeplerini ele alıyoruz.
Terekenin tespitinden intikal işlemlerine, vasiyetname uyuşmazlıklarından ortaklığın giderilmesine kadar miras süreci teknik bir yargılama ve usul disiplini gerektirir. Miras avukatının üstlendiği işlevleri, uygulamada en sık karşılaşılan dava türlerini ve süreç yönetiminin kritik noktalarını ele alıyoruz.
Bir kişinin ardından geriye kalan malvarlığının kime, hangi oranda geçeceği kanunla çizilmiş bir sıralamaya bağlıdır. Zümre sistemini, sağ kalan eşin konumunu, saklı pay oranlarını ve paylaşım sürecini uygulamaya dönük biçimde ele alıyoruz.
Özel hastanede gerçekleşen hatalı bir müdahalede sorumluluk yalnızca hekime değil, çoğu zaman kuruma da yönelir. Sözleşmesel sorumluluk, haksız fiil, vekâletsiz iş görme ve adam çalıştıranın kusursuz sorumluluğu arasındaki ayrımı, dava yollarını ve süreleri ele alıyoruz.
Devlet hastanelerinde gerçekleşen hatalı müdahalelerde muhatap hekim değil idaredir. Hizmet kusuru ve kusursuz sorumluluk esaslarını, idari başvuru zorunluluğunu, süreleri ve tam yargı davasının işleyişini uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Hatalı bir tıbbi uygulama yalnızca tazminat riski doğurmaz; taksirle ölüm veya yaralama söz konusuysa hekim ceza yargılamasıyla da karşılaşır. Bu bilgi notunda malpraktisin ceza hukuku boyutunu, komplikasyondan ayrımını ve soruşturma–kovuşturma aşamalarını ele alıyoruz.
Ölümle birlikte mirasçılara geçen yalnızca malvarlığı değil, terekeye bağlı yükümlülüklerdir de. Mirasçının hangi borçlardan, hangi malvarlığıyla ve ne kadar süreyle sorumlu tutulacağını Türk Medeni Kanunu hükümleri çerçevesinde inceliyoruz.
Mirasın ölümle kendiliğinden geçmesi, tapu ve banka kayıtlarının da aynı anda değiştiği anlamına gelmez. İntikal işlemlerinin sırasını, veraset ve intikal vergisi beyanını, hesaplama esaslarını ve yabancılık unsuru taşıyan dosyalardaki farklılıkları ele alıyoruz.
Resmi memur ve iki tanığın katılımıyla kurulan resmi vasiyetname, ölüme bağlı tasarruflar içinde en güçlü ispat değerine sahip olanıdır. Şekil şartlarını, tanıklık yasaklarını, noter sürecini ve iptal ihtimallerini uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Ölümle birlikte ele geçen vasiyetnamenin mahkemeye teslimi, açılması, tutanağa bağlanması ve ilgililere tebliği zorunlu bir yargısal aşamadır. Bu sürecin işleyişini, sürelerini ve doğurduğu hukuki sonuçları inceliyoruz.
Mirasbırakanın son iradesi, vasiyetnamenin okunmasıyla kendiliğinden hayata geçmez. Vasiyet konusu edimin yerine getirilmemesi halinde başvurulacak tenfiz davasının şartlarını, taraflarını, sürelerini ve doğurduğu sonuçları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Mirasçılık sıfatını ortaya koyan veraset ilamı olmaksızın tereke üzerinde işlem yapmak mümkün değildir. Belgenin noterden ve sulh hukuk mahkemesinden nasıl alınacağını, kimlerin talep edebileceğini ve iptal yollarını inceliyoruz.
Estetik amaçlı müdahaleler hukuken eser sözleşmesi kapsamında değerlendirildiğinden, hekimin sorumluluğu sonuç taahhüdü üzerinden kurulur. Bu bilgi notunda sorumluluğun hukuki temellerini, ispat rejimini, zamanaşımı sürelerini ve açılabilecek dava türlerini ele alıyoruz.
Her ölüme bağlı tasarruf hukuken ayakta kalmaz. Vasiyetnamenin hangi sakatlıklar nedeniyle iptal edilebileceğini, davayı kimlerin açabileceğini, hak düşürücü süreleri ve iptal kararının terekeye etkisini ele alıyoruz.
Sözleşmesini koruma dönemi içinde haklı bir gerekçe olmaksızın sonlandıran futbolcu, hem tazminat hem de müsabakalardan men riskiyle karşılaşır. Haksız feshin tazminat boyutunu, sportif ceza koşullarını ve yeni kulübün sorumluluğunu inceliyoruz.
Kulübünden ayrılabilmek için birikmiş hak edişlerinden vazgeçtiğini beyan eden futbolcu, imzaladığı belge şekil koşullarını taşımıyorsa alacaklarını yeniden talep edebilir. İbranamenin geçerlilik şartlarını ve tahsil yollarını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Devlet ve vakıf üniversitelerine bağlı hastanelerde meydana gelen tıbbi hatalarda sorumluluk hekime değil idareye yöneltilir. Tam yargı davasının usulünü, zorunlu idari başvuruyu, süreleri ve talep edilebilecek tazminat kalemlerini ele alıyoruz.
Doping, sportif rekabetin eşitliğini zedeleyen ve sporcu sağlığını riske atan bir olgudur. Uluslararası kodlardan Türkiye Dopingle Mücadele Talimatına uzanan düzenleme ağını, kural ihlali sayılan halleri ve denetim kapsamına giren kişileri ele alıyoruz.
Müsabaka sonucunu etkilemeye yönelik anlaşmalar yalnızca disiplin hukukunu değil ceza hukukunu da harekete geçirir. 6222 sayılı Kanun kapsamında öngörülen hapis cezası, adli para cezası, idari yaptırımlar ve yargılama rejimini uygulama açısından ele alıyoruz.
Müsabaka sonucunu etkilemeye yönelik anlaşmalar, 6222 sayılı Kanun kapsamında bağımsız bir suç tipi olarak düzenlenmiştir. Şike ile teşvik primi arasındaki farkı, kimlerin fail olabileceğini ve suçun hangi anda tamamlandığını inceliyoruz.
Ticaret Hukuku
Yönetim kurulu üyeliği, kanundan ve esas sözleşmeden doğan yükümlülükler ağıyla çevrilidir. Bu yükümlülüklerin kusurlu ihlali halinde ortaya çıkan tazminat sorumluluğunu, kamu borçlarından doğan ikincil sorumluluğu, yetki devrinin etkisini ve sorumluluğu sona erdiren halleri inceliyoruz.
Çalınan, kaybolan ya da okunamaz hale gelen bir çek, hamilini senetten doğan hakkını kullanamaz duruma düşürür. Bu bilgi notunda zıya halinde başvurulacak iptal davasını, ödeme yasağı kurumunu, davacı sıfatını ve iptal kararının doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Anonim şirketin iradesi yönetim kurulu eliyle oluşur ve dışa yansır. Kurul üyeliğinde aranan nitelikleri, devredilemez yetkileri, üyelerin hak ve yükümlülüklerini, toplantı düzenini, temsil yetkisinin sınırlarını ve murahhaslara devir usulünü ele alıyoruz.
Esas sözleşme, anonim şirketin kurucu metnidir ve değiştirilmesi sıradan bir genel kurul kararına bırakılmamıştır. Değişiklik yetkisinin kime ait olduğunu, bu yetkiyi sınırlayan hakları, çağrı usulünü ve karar nisaplarını ele alıyoruz.
Bir belgenin kambiyo senedi sayılabilmesi, Türk Ticaret Kanunu'nun aradığı şekil şartlarını eksiksiz taşımasına bağlıdır. Bonoda mutlaka bulunması gereken unsurları, eksikliği başka kayıtlarla giderilebilen alternatif unsurları ve isteğe bağlı kayıtları ele alıyoruz.
Süreklilik taşıyan ticari ilişkilerde her alacağı ayrı ayrı tahsil etmek işlem yükünü ağırlaştırır. Cari hesap sözleşmesi bu yükü ortadan kaldıran bir çözümdür; sözleşmenin tarafları, şekli, hesaba geçirilebilecek alacaklar, işleyiş aşamaları ve zamanaşımını ele alıyoruz.
Bir çekin bankaya sunulduğu anda hesapta yeterli para bulunmaması, hamil bakımından hem tahsil hem de cezai boyutu olan bir süreci başlatır. Bu bilgi notunda ibraz sürelerini, karşılıksızdır işleminin nasıl yapıldığını ve bankanın yükümlülüklerini ele alıyoruz.
Hamiline yazılı paylarda pay bedelleri tamamen ödendikten sonra senetlerin bastırılması ve Merkezi Kayıt Kuruluşuna bildirilmesi zorunludur. 7262 sayılı Kanunla getirilen bu rejimin şartlarını, izlenecek usulü ve öngörülen idari para cezalarını inceliyoruz.
Ticari işlerde faiz oranı taraflarca serbestçe kararlaştırılabilir; ancak bu serbesti sınırsız değildir. Oranın belirlenmediği haller, temerrüt faizinin başlangıç anı ve bileşik faizin istisnaları uygulama açısından ele alınmaktadır.
Ticari işletme, malvarlığı unsurları tek tek devredilmeksizin bir bütün olarak el değiştirebilir. Devrin kapsamını, yazılı şekil ve tescil zorunluluğunu, borçlardan sorumluluğu ve iş ilişkilerine etkisini ele alıyoruz.
Projeden ya da inşaat halinde satın alınan bir konutun sözleşmede vaat edilen nitelikleri taşımaması, tüketiciye dört ayrı seçimlik hak ve bunların yanında ayrı bir tazminat talebi imkânı sağlar. Bu hakların içeriğini ve kullanım koşullarını uygulama açısından ele alıyoruz.
Taksitli alışverişlerde düzenlenen senetlerin bedeli ödendiği halde asılları çoğu kez tüketiciye geri verilmemektedir. Tüketici senedinin taşıması gereken nitelikleri, nama yazılılığın sağladığı savunma imkânlarını ve menfi tespit davasının işleyişini ele alıyoruz.
Kredi kullandırımı sırasında tahsil edilen ve zorunlu olmayan masraf kalemleri haksız şart sayılır. Bu bedellerin iadesinde izlenecek başvuru sırasını, zamanaşımı süresini, hakem heyeti ile mahkeme arasındaki görev dağılımını ve yargılama giderlerini ele alıyoruz.
Taahhüt edilen tarihte teslim edilmeyen taşınmaz, alıcı bakımından her ay süren bir kira kaybı doğurur. Yüklenicinin temerrüde düşmesinin koşullarını, gecikme tazminatının hukuki dayanağını ve dava sürecini inceliyoruz.
Satın alınan konutun vaat edilen nitelikleri karşılamaması, yükleniciyi hem seçimlik haklar hem de tazminat bakımından sorumlu kılar. Ayıbın türlerini, gözden geçirme ve bildirim yükümlülüğünü, zamanaşımı sürelerini ve görevli mahkemeyi ele alıyoruz.
Tüketici mahkemelerinde görülecek uyuşmazlıkların önemli bölümünde dava açılabilmesi, önce arabuluculuk sürecinin tüketilmesine bağlıdır. Bu şartın kapsamını, istisnalarını, sürecin adımlarını ve tutanakların hukuki değerini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Ret hakkı, kanunda öngörülen üç aylık hak düşürücü süre içinde kullanılmadığında sona erer. Sürenin hangi anda işlemeye başladığını, mirasçı gruplarına göre değişen başlangıç noktalarını ve uzatma imkânını değerlendiriyoruz.
Bir harcamanın kiracıya mı yoksa malike mi ait olduğu, kaleme verilen isimle değil giderin niteliğiyle belirlenir. Olağan işletme giderleri ile kapsamlı onarım harcamaları arasındaki sınırı, yönetimin takip seçeneklerini ve rücu ilişkisini ele alıyoruz.
Depozito, kiraya verenin serbestçe tasarruf edebileceği bir gelir değil, sınırlı amaçla verilmiş bir teminattır. Kira ilişkisi bittiğinde depozitonun hangi koşullarda geri verilmesi gerektiğini, hangi kalemlerin mahsup edilebileceğini ve iade edilmediğinde izlenecek hukuki yolları inceliyoruz.
Anonim ortaklığın kuruluşu, esas sözleşmenin hazırlanmasından ticaret siciline tescile uzanan zincirleme bir işlemler bütünüdür. Kurucuların konumunu, sermaye ve izin şartlarını, sicile ve odaya sunulacak belgeleri ve kuruluş maliyetlerini bütünsel biçimde ele alıyoruz.
Anayasa Mahkemesi, Türk Medeni Kanunu m. 175'te yer alan süresiz olarak ibaresini iptal etti. Kararın yürürlük takvimini, kesinleşmiş nafakalara etkisini ve tarafların bu geçiş döneminde izlemesi gereken yolu değerlendiriyoruz.
Futbol piyasasında transfer görüşmesi yürütmek lisansa bağlı bir faaliyettir. Menajer adaylarında aranan nitelikleri, başvuru dosyasının içeriğini, Değerlendirme Komisyonunun işleyişini ve lisansın tescil ile yıllık vize rejimini ele alıyoruz.
Boşanma hükmü yalnızca eşlerin kişisel statüsünü değiştirmez; tazminat, nafaka ve mal rejiminin tasfiyesi başlıkları altında malvarlığına dönük sonuçlar da doğurur. Bu üç başlığın şartlarını ve uygulamadaki işleyişini ele alıyoruz.
Türk Medeni Kanunu m. 175 uyarınca bağlanan yoksulluk nafakası süre sınırına tabi değildir. Bu düzenlemenin tarihsel gelişimini, yol açtığı tartışmaları ve Anglo-Sakson, Avrupa, İslam ve Asya hukuk sistemlerindeki süreli nafaka modellerini karşılaştırmalı olarak değerlendiriyoruz.
Eşin şeref ve haysiyetine yönelen ağır saldırılar, Türk Medeni Kanunu m. 162 kapsamında mutlak bir boşanma sebebi oluşturur. Bu dava sebebinin koşullarını, hak düşürücü sürelerini, ispat araçlarını ve tazminat ile velayet üzerindeki yansımalarını inceliyoruz.
Alkol bağımlılığı kanunda özel bir boşanma sebebi olarak sayılmamakla birlikte, evlilik birliğini çekilmez hale getirdiğinde TMK m. 166 kapsamında değerlendirilir. Davanın şartlarını, kusur ve velayet etkilerini, ispat araçlarını ve yetkili mahkemeyi inceliyoruz.
Velayet kararı, çocuğun üstün yararı ilkesi çerçevesinde hâkimin takdirine bırakılmıştır. Yaş gruplarına göre yerleşik uygulamayı, yaşam koşulları ve kardeş bağı gibi ölçütleri, ortak velayetin sınırlarını ve velayetin babaya verilebildiği halleri ele alıyoruz.
Kusur, boşanma davasında yalnızca evliliğin sona erip ermeyeceğini değil; tazminat, nafaka, velayet ve mal paylaşımı taleplerinin akıbetini de belirler. Kusurun hangi davranışlarla doğduğunu, nasıl ispatlandığını ve derecelerine bağlanan sonuçları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Eşlerden birinin toplum nezdinde utanç verici sayılan bir suç işlemesi, tek başına değil ortak hayatı çekilmez kılması koşuluyla boşanma sebebi oluşturur. TMK m. 163 kapsamındaki bu nispi sebebin şartlarını, ispat araçlarını, tazminat, nafaka ve velayet yönünden doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Bir sosyal medya profili, kullanıcısının malvarlığına dahil midir yoksa platformun izin verdiği ölçüde kullanılan bir imkân mıdır? Hesapların mülkiyet hukuku karşısındaki konumunu, kullanım amacına göre yapılan ayrımı ve mirasa geçiş tartışmasını ele alıyoruz.
Velayete ilişkin hüküm, verildiği andaki koşullara göre şekillenir; bu koşullar değiştiğinde velayetin yeniden ele alınması gündeme gelir. Değişiklik talebinin dayanaklarını, yargılama usulünü, geçici tedbirleri ve nafaka üzerindeki etkisini inceliyoruz.
Evlilik dışı doğan çocuk ile baba arasındaki soybağı, tanıma gerçekleşmediğinde mahkeme kararıyla kurulur. Babalık davasının taraflarını, aranan koşulları, babalık karinesini, ispat araçlarını, süreleri ve doğurduğu hukuki sonuçları ele alıyoruz.
Nafakanın yalnızca hiç kazancı bulunmayan eşe bağlandığı düşüncesi uygulamada karşılık bulmaz. Düzenli geliri olan eşin tedbir, yoksulluk ve iştirak nafakası bakımından durumunu, mahkemelerin başvurduğu ölçütleri ve nafakanın sona erdiği halleri ele alıyoruz.
Eşlerden birinin diğerini mali yönden kıskaca alması, evlilik birliğini içeriden çürüten bir baskı biçimidir. Ekonomik şiddetin tanımını, hukuki dayanağını, uygulamadaki görünümlerini ve ispat araçlarını boşanma davası perspektifinden ele alıyoruz.
Dijital mecralarda paylaşılan bir yorum, şerefe karşı işlenen bir suçun konusu olabilir. İnternet üzerinden gerçekleştirilen hakaretin unsurlarını, öngörülen yaptırımı, şikâyet süresini ve mağdurun izleyebileceği hukuki yolları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Eşlerden birinin vefatı hâlinde sağ kalan eşin barınma düzeni, mirasçıların konut üzerindeki talepleri nedeniyle tehlikeye girebilir. TMK m. 240 kapsamında katılma alacağına mahsuben aile konutunun özgülenmesi talebinin şartlarını, sürelerini ve mahkeme uygulamasını ele alıyoruz.
Eşler, noterde düzenlenecek bir mal rejimi sözleşmesiyle malvarlıklarının yönetimini ve olası bir boşanma ya da ölüm halinde paylaşımını önceden belirleyebilir. Kanunda öngörülen rejimleri, tasfiye sürecini ve uygulamada sık sorulan soruları ele alıyoruz.
Anayasa Mahkemesi'nin TMK m. 187'yi iptal eden kararı 28.01.2024 tarihinde yürürlüğe girdi ve evlenen kadının eşinin soyadını alma zorunluluğu sona erdi. Yeni tabloyu, nüfus müdürlüğü uygulamasını ve dava yolunu ele alıyoruz.
Ödeme gücünü aşan nafaka kararları, dengeyi sağlamak yerine yükümlü tarafın ekonomik varlığını tehdit eder hale gelebilir. Anayasa Mahkemesi'nin bireysel başvuru içtihadı ışığında ölçüsüz nafakanın hukuki niteliğini, miktarın belirlenme ölçütlerini ve başvurulabilecek yolları değerlendiriyoruz.
Zina, Türk Medeni Kanunu'nun mutlak boşanma sebepleri arasında saydığı ve ispatı halinde başkaca bir gerekçe aranmayan özel bir dava sebebidir. Davanın şartlarını, hak düşürücü süreyi, ispat rejimini ve tazminat ile mal rejimi üzerindeki etkilerini uygulama açısından inceliyoruz.
Eşlerden birinin diğerinin yaşamına kasten yönelmesi, Türk Medeni Kanunu'nda mutlak boşanma sebebi olarak düzenlenmiştir. Davanın şartlarını, hak düşürücü süreleri, ispat araçlarını, tazminat ile velayete etkisini ve mal rejimindeki sonuçlarını ele alıyoruz.
Anlaşmalı boşanmada mahkemeye sunulan protokol, tarafların velayet, nafaka, tazminat ve mal paylaşımı konusundaki mutabakatını gösteren belgedir. Protokolün taşıması gereken unsurları ve madde madde örnek bir metni ele alıyoruz.
Boşanmayla zedelenen ekonomik menfaatler ve saldırıya uğrayan kişilik hakları, Türk Medeni Kanunu'nda ayrı tazminat kalemleri olarak korunmuştur. Maddi ve manevi tazminatın şartlarını, miktarın belirlenme ölçütlerini, zamanaşımını ve anlaşmalı boşanmadaki uygulamayı ele alıyoruz.
Velayet kendisine bırakılmayan ebeveynin ve çocuğa yakın üçüncü kişilerin görüşme hakkı, çocuğun üstün yararı ölçütüyle şekillenir. Kişisel ilişki tesisi davasının şartlarını, görüşme biçimlerini, hakkın sınırlarını ve teslim ilamlarının icrasını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Mahkemece hükmedilen nafakanın ödenmemesi hâlinde alacaklının elinde haciz ve tazyik hapsi dâhil olmak üzere etkili araçlar bulunur. Nafaka türüne göre değişen takip yollarını, haciz kalemlerini, yetkili icra dairesini ve İİK m. 344 uygulamasını ele alıyoruz.
Şiddetli geçimsizlik olarak bilinen genel boşanma sebebi, ortak hayatın sürdürülemez hale gelmesine dayanır. Davanın yasal unsurlarını, kusur dengesinin rolünü, ispat araçlarını, yargılama sırasında alınabilecek tedbirleri ve boşanmanın sonuçlarını ele alıyoruz.
Yabancılık unsuru taşıyan evliliklerde boşanma, hangi ülke hukukunun uygulanacağından tebligata, velayet ve mal rejiminden yabancı kararların Türkiye'de geçerlilik kazanmasına kadar ayrı bir teknik zemin gerektirir. MÖHUK ve Türk Medeni Kanunu hükümleri çerçevesinde süreci ele alıyoruz.
İnternet ortamındaki hukuka aykırı yayınlara karşı başvurulabilecek erişim engeli ve içerik çıkarma tedbirlerini; kararı verebilecek adli ve idari makamları, aranan şartları, uygulama yöntemlerini ve itiraz usulünü 5651 sayılı Kanun çerçevesinde ele alıyoruz.
Boşanma ya da ayrılık yargılaması sürerken eşlerin geçimi ve çocukların bakımı için hükmedilen geçici nafakanın hukuki dayanağını, talep edebilecek kişileri, miktarın belirlenme ölçütlerini ve sona erme hallerini uygulama açısından ele alıyoruz.
Anlaşmalı boşanma, evlilik birliğini sona erdirmenin en kısa yoludur; ancak mahkeme, tarafların iradesini ve protokolün içeriğini ayrıca denetler. Bir yıllık süre şartından protokolün zorunlu içeriğine, velayet ve nafaka düzenlemelerinden görevli mahkemeye kadar süreci bütün yönleriyle ele alıyoruz.
Ortak konuttan ayrılan eşin geri dönmemesi, tek başına boşanma sonucu doğurmaz. TMK m. 164 kapsamındaki terk sebebinde altı aylık süreyi, eve dön ihtarının geçerlilik koşullarını, davet edilen konutta aranan nitelikleri ve ispat yükünü ele alıyoruz.
Anlaşmalı boşanmada eşlerin uzlaştığı hususları yazıya döken protokol, hâkimin onayıyla birlikte kararın ayrılmaz parçası haline gelir. Protokolün hukuki niteliğini, şekil koşullarını, zorunlu ve ihtiyari unsurlarını uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Eşler noterde farklı bir tercihte bulunmadıkça evlilik boyunca edinilen malvarlığı yasal rejimin kurallarına göre paylaşılır. Bu bilgi notunda edinilmiş mal ile kişisel mal ayrımını, rejimin sona erme hallerini, artık değer üzerinden katılma alacağının hesaplanmasını ve zamanaşımı rejimini ele alıyoruz.
Evlilik sona erdiğinde paylaşıma girecek değerlerin belirlenmesi, edinilmiş mal ile kişisel mal ayrımına dayanır. Katılma alacağının nasıl hesaplandığını, davanın ne zaman açılabileceğini, on yıllık süreyi ve mal kaçırma iddialarında başvurulabilecek tedbirleri ele alıyoruz.
Bir kez hükmedilen nafaka, ekonomik koşulların değişmesiyle birlikte ihtiyacı karşılamaz hale gelebilir. Nafakanın artırılması talebinin hukuki dayanağını, aranan şartları, talep hakkına sahip kişileri, gelecek yıllara ilişkin artış oranının belirlenmesini ve yargılama usulünü ele alıyoruz.
Nafaka, boşanma ve ayrılık sonrasında ortaya çıkan ekonomik dengesizliği gidermeye yönelik bir mali yükümlülüktür. Dört nafaka türünün şartlarını, süresini, miktarın belirlenme ölçütlerini ve ödenmemesi halinde başvurulacak yolları ele alıyoruz.
Kanunun aradığı koşullar sağlanmadan kurulan bir evlilik, boşanma yoluyla değil iptal davasıyla sona erdirilir. Mutlak ve nispi butlan sebeplerini, dava açma yetkisini, hak düşürücü süreleri ve iptal kararının eşler ile çocuklar bakımından doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Hukuka aykırı bir paylaşımın yayından kaldırılması, hangi hallerde ve hangi makam tarafından mümkündür? 5651 sayılı Kanun çerçevesinde içeriğin çıkarılması ve erişimin engellenmesi kararlarının şartlarını, sürelerini ve başvuru yollarını ele alıyoruz.
Boşanmayla birlikte hükmedilen nafaka, taraflar arasındaki ekonomik dengeyi korumaya yönelik bir yükümlülüktür; ancak dokunulmaz değildir. Nafakanın kendiliğinden ortadan kalktığı halleri, mahkemeden kaldırılmasının istenebileceği durumları ve Yargıtay uygulamasının çizdiği sınırları ele alıyoruz.
Reddedilen bir boşanma davasının ardından eşler bir yıl boyunca yeniden bir araya gelememişse, kanun evlilik birliğini temelden sarsılmış sayar. Bu bilgi notunda TMK m. 166/4 kapsamındaki boşanma sebebinin koşullarını, süre hesabını ve ispat yükünü ele alıyoruz.
Karşılıksız yapılan bir kazandırma her koşulda kalıcı değildir. Bağışlamanın geri alınmasını mümkün kılan sebepleri, yüklemeli bağışlamaya özgü meseleleri, bir yıllık hak düşürücü süreyi ve mirasçıların bu yetkiyi hangi hallerde kullanabileceğini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Haklı bir hukuki dayanak olmaksızın başkasının malvarlığı ya da emeği üzerinden değer kazanan kişi, elde ettiğini iade etmekle yükümlüdür. Sebepsiz zenginleşmenin unsurlarını, davanın şartlarını, iade borcunun kapsamını, davanın tali niteliğini ve zamanaşımı rejimini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Bir taşınmazın hak sahibinin iradesine aykırı biçimde kullanılması, kullanım değerinin tazminini gerektirir. Ecrimisil talebinin dayandığı şartları, taraf sıfatını, bedelin nasıl belirlendiğini, beş yıllık zamanaşımını ve yargılama sürecini ayrıntılı biçimde ele alıyoruz.
Apartman ve sitelerde ortak yaşamın çerçevesini çizen yönetim planı, tapu siciline bağlı ve bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşmedir. Planın hukuki niteliğini, nasıl hazırlandığını, hangi çoğunlukla değiştirilebileceğini ve iptal davasının koşullarını inceliyoruz.
Kimliğini gizleyerek açılan sosyal medya hesaplarından yöneltilen onur kırıcı ifadeler, Türk Ceza Kanunu bakımından hakaret suçunu oluşturabilir. Bu paylaşımlara muhatap olan kişinin izleyebileceği şikâyet yolunu, ispat sorunlarını ve koruma taleplerini ele alıyoruz.
Sicil kaydından maliki belirlenemeyen ya da mülkiyeti usulünce bırakılan gemiler sahipsiz sayılır. Bu tür gemilerde mülkiyetin kim tarafından, hangi işlemle kazanılabileceğini sicile kayıtlı ve kayıtsız gemiler ayrımı üzerinden inceliyoruz.
Kamulaştırma tartışmaları çoğu zaman bedel üzerinden yürütülür; oysa işlemin kendisi de idari yargı denetimine açıktır. İptal davasının dayanaklarını, hangi sakatlıkların işlemi geçersiz kıldığını, 30 günlük süreyi ve yürütmenin durdurulması kurumunu ele alıyoruz.
İpotek, alacağını tahsil edemeyen alacaklıya taşınmazı cebri icra yoluyla sattırma yetkisi veren sınırlı bir ayni haktır. Bu bilgi notunda ipoteğin kuruluş şartlarını, alacağa bağlılık ve belirlilik ilkelerini, sabit dereceler sistemini, kanuni ipotek hallerini ve paraya çevrilme sürecini ele alıyoruz.
Vadenin geçmesi tek başına borçluyu temerrüde düşürmeye çoğu zaman yetmez. Temerrüdün hangi koşullarda doğduğunu, gecikme tazminatı ile temerrüt faizi arasındaki farkları ve karşılıklı borç doğuran sözleşmelerde alacaklıya tanınan seçimlik hakları ele alıyoruz.
Yarım kalan bir inşaatın hukuki tasfiyesi, sözleşmenin sona erdirilmesiyle bitmez; asıl tartışma tapuların kimde kalacağı ve zararın nasıl paylaşılacağı üzerinde yürür. Fesih sebeplerini, geriye ve ileriye etkili fesih ayrımını, avans tapuların akıbetini ve yargılama pratiğini ele alıyoruz.
Başkasına ait bir sosyal medya hesabına rıza dışı giriş yapılması, Türk Ceza Kanunu'nun 243. maddesi kapsamında bağımsız bir suç oluşturur. Suçun unsurlarını, nitelikli hallerini, eşler arasındaki uygulamasını ve yargılama usulünü ele alıyoruz.
Zaman çarterinde geminin ticari yönetimi çarterere geçerken teknik yönetim donatanda kalır. Bu bölünmenin taraflara yüklediği borçları, tahsis ücretini, masraf paylaşımını, iade yükümlülüğünü ve zamanaşımını uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Kira sözleşmelerine yerleştirilen ceza koşulu hükümleri, taraflarca imzalanmış olsa dahi kural olarak hüküm doğurmaz. TBK m. 346 kapsamında geçersiz sayılan düzenlemeleri, gecikme faiziyle farkını ve geçersizliğin pratik sonuçlarını inceliyoruz.
Her haciz işlemi hukuka uygun değildir. Haczedilmezlik, taşkın haciz, usulsüz tebligat ve üçüncü kişiye ait malın haczi gibi hallerde icra mahkemesine yapılacak başvurunun sebeplerini, sürelerini ve izlenecek usulü ele alıyoruz.
Arsa payı çoğunluğuyla alınan dönüşüm kararına katılmayan malikin payı, kanunda öngörülen aşamalar tamamlandığında açık artırmayla elden çıkarılabilir. Bildirimden bedel tespitine, artırmadan Hazine adına tescile kadar süreci ve maliklerin başvurabileceği hukuki yolları inceliyoruz.
Üzerinde bağımsız bölüm oluşturmaya uygun yapı bulunan taşınmazlarda paydaşlık, açık artırma yerine kat mülkiyeti kurularak da sona erdirilebilir. Bu yöntemin aranan koşullarını, teknik hazırlık aşamalarını, yargılama düzenini ve doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Bir sözleşme, tarafın gerçek iradesini yansıtmayan koşullarda imzalanmışsa bağlayıcılığı tartışmalı hale gelir. Yanılma, aldatma ve korkutma hallerinin sözleşmeyi nasıl etkilediğini ve iradesi sakatlanan tarafın hangi süre içinde harekete geçmesi gerektiğini inceliyoruz.
Karara katılmayan malike ait arsa payının açık artırmayla elden çıkarılması, geri döndürülemez bir işlem değildir. Çoğunluk, bildirim, bedel ve ihale aşamalarındaki sakatlıklara dayanarak açılacak iptal davasının sebeplerini, süresini ve sonuçlarını uygulama açısından ele alıyoruz.
Orman rejiminin dışına alınan ve mülkiyeti Hazine'de kalan 2B taşınmazlarında kullanıcı sıfatı ile maliklik sıfatı birbirinden ayrıdır. Hak sahipliğinin haricen devrini, ölüm halinde mirasçılara geçişini ve bu işlemlerin tapuya dönüşüm sürecine etkisini uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Gerçek bir iradeye dayanmayan taşınmaz devirleri, sicilde görünen kayıt ile hukuki gerçeklik arasında derin bir kopukluk yaratır. Sahteciliğe dayanan tapu işlemlerinde iptal ve tescil davasının dayanaklarını, taraflarını, süre rejimini ve ispat sorununu ele alıyoruz.
Taşınmaz rehni kurulurken kural olarak eşin onayı aranmaz; ancak taşınmaz aile konutu niteliğindeyse tablo tümüyle değişir. Malik olmayan eşin açık rızası alınmadan kurulan ipoteğin geçersizliğini, kaldırılması davasını ve Yargıtay uygulamasını ele alıyoruz.
Kiracının kiralananı boşaltması yalnızca kanunda sayılan sebeplere dayanabilir. Sözleşmeye eklenen tahliye kayıtlarının neden çoğu zaman hüküm doğurmadığını, TBK m. 354'ün emredici niteliğini ve bunun yargılamaya yansıyan sonuçlarını ele alıyoruz.
Borçlunun ödeme emrine itirazı ilamsız takibi durdurur. Takibin devam edebilmesi için başvurulan itirazın iptali davasının şartlarını, ispat rejimini, tazminat sonuçlarını, görev-yetki kurallarını ve kanun yollarını inceliyoruz.
Cebri icra yoluyla yapılan açık artırmalar sıkı şekil kurallarına bağlıdır. Bu kurallara aykırılık halinde başvurulacak ihalenin feshi yolunu; sebeplerini, başvuru ehliyetini, yedi günlük süreyi, harç ve teminat rejimini uygulama açısından ele alıyoruz.
Kamulaştırma, mülkiyet hakkına yöneltilen en ağır müdahalelerden biridir ve sıkı usul kurallarına bağlanmıştır. Kurumun anayasal dayanaklarını, geçerlilik koşullarını, sürecin aşamalarını, bedelin belirlenme yöntemini ve maliklerin başvurabileceği hukuki yolları ele alıyoruz.
Henüz bitmemiş bir yapıdaki daireyi hukuken satılabilir hale getiren kurum kat irtifakıdır; ne var ki bu hak tam mülkiyet sağlamaz ve iskân alınmadıkça kat mülkiyetine dönüşmez. Kurulma şartlarını, hak sahiplerinin yetki ve borçlarını, geçiş sürecini ve iki rejim arasındaki farkları inceliyoruz.
İmar uygulaması sırasında belediyeye bedelsiz bırakılan alanların kamu hizmetinde kullanılmaması veya plan değişikliğiyle amacının değişmesi halinde iade ve tazminat imkânlarını; Kamulaştırma Kanunu m. 35 kuralının sınırlarını ve açılabilecek davaları inceliyoruz.
Sicile kayıtlı gemiler üzerindeki sözleşmesel rehin, yalnızca gemi ipoteği biçiminde kurulabilir. İpoteğin kuruluş şartlarını, teminat altına aldığı alacakları, kapsamını, derece ilişkilerini ve ipotek alacaklısının muacceliyet öncesi ve sonrasındaki haklarını ele alıyoruz.
Dönüşüm sürecinde imzalanan sözleşme, malikin yeni yapıda elde edeceği hakkın çerçevesini baştan çizer. Sözleşmede yüklenici lehine ağır bir dengesizlik varsa haksız şart ve aşırı yararlanma hükümleri devreye girer; iptal davasının şartlarını, sürelerini ve yargılama düzenini ele alıyoruz.
Kiracının sözleşme süresi dolmadan işyerinden ayrılması, kira borcunu aynı anda sona erdirmez. Makul sürenin nasıl belirlendiğini, kiracının hangi kalemlerden sorumlu olduğunu, yapılacak indirimleri ve sorumluluktan kurtulma yolunu ele alıyoruz.
Bir geminin hangi devletin bayrağını taşıdığı, tabi olduğu hukuku belirler. Türk Bayrağı çekme hakkının gerçek ve tüzel kişilere ait gemilerde hangi koşullarla doğduğunu, nasıl kullanıldığını ve hangi hallerde yitirildiğini ele alıyoruz.
Bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa payları gerçek değerlerle örtüşmediğinde, tapudaki oranların yargı yoluyla düzeltilmesi mümkündür. Davanın şartlarını, taraflarını, süre rejimini ve kentsel dönüşüm sürecinde delil tespitinin önemini ele alıyoruz.
Koridora konulan dolaptan çatı katına eklenen odaya kadar pek çok uygulama, ortak yerler üzerindeki paylı mülkiyet hakkını ihlal eder. Ortak alanın kapsamını, hangi kullanımların hukuka aykırı sayıldığını ve müdahalenin önlenmesi davasının işleyişini inceliyoruz.
Sicildeki bir yazım ya da kimlik hatası, taşınmaz üzerindeki tüm işlemleri kilitleyebilir. Hangi yanlışlıkların tapu müdürlüğünce giderilebileceğini, hangilerinin mahkeme kararı gerektirdiğini ve düzeltme davasının işleyişini ele alıyoruz.
İdare, kamulaştırma usulünü işletmeden bir taşınmaza el koyduğunda malikin elinde tazminat, ecrimisil ve müdahalenin önlenmesi talepleri kalır. Fiili ve hukuki el atma ayrımından tazminatın hesaplanmasına, harç rejiminden vekâlet ücretine kadar sürecin tamamını uygulamaya dönük biçimde ele alıyoruz.
Karşılıksız kazandırma taahhüdü içeren bağışlama, tek tarafa borç yükleyen yapısı nedeniyle ehliyet ve şekil bakımından özel kurallara tabidir. Sözleşmenin unsurlarını, türlerini ve bağışlayanın sorumluluğunu ele alıyoruz.
Tescilde aranan şartların hafifliği ve vergisel kolaylıklar, gemi ve yat maliklerini yabancı ülke sicillerine yöneltmektedir. Kolay bayrak devletlerinin barındırdığı riskleri, güvenli sayılan üçüncü ülke bayraklarını ve yabancı sicile kayıt sürecini ele alıyoruz.
Kimliği belirli ya da belirlenebilir bir gerçek kişiye ait her bilgi kişisel veri sayılır. Bu verilerin bilişim sistemleri üzerinden izinsiz biçimde depolanması, üçüncü kişilere aktarılması veya ele geçirilmesi Türk Ceza Kanunu kapsamında cezalandırılan fiillerdendir.
Malvarlığını takipten kaçırmak için hileye başvuran borçlu, yalnızca özel hukuk yaptırımlarıyla değil cezai sorumlulukla da karşılaşır. İİK m. 331 kapsamındaki suçun unsurlarını, yaptırımını, şikâyet usulünü ve alacaklının başvurabileceği tamamlayıcı yolları inceliyoruz.
İdarenin taşınmaza fiilen girmeden, yalnızca plan kararlarıyla mülkiyeti kullanılamaz hale getirmesi hukuki el atma olarak nitelendirilir. Kavramın sınırlarını, tazminat talebinin koşullarını ve izlenmesi gereken usulü uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Kira sözleşmesi tarafların anlaşmasıyla kurulur; ancak uyuşmazlıkların çoğu sözleşmenin kuruluşundan değil, metnin eksik hazırlanmasından doğar. Geçerlilik şartlarını, şekil serbestisinin sınırlarını, sözleşmede mutlaka bulunması gereken unsurları ve imza öncesi yapılması gereken kontrolleri ele alıyoruz.
Haciz, satış veya tebligat gibi icra işlemleri hukuka aykırı biçimde yapıldığında ilgililerin başvurabileceği temel denetim yolu şikâyettir. Şikâyetin sebeplerini, sürelerini, taraflarını ve icra mahkemesinin verebileceği kararları ele alıyoruz.
Taşınmaz üzerine sonradan yapılan bina, tesis veya dikili unsurların hangi kişiye ait olduğu çoğu zaman ortaklığın giderilmesi aşamasında çekişmeye dönüşür. Aidiyet tespiti davasının koşullarını, taraflarını, ispat rejimini ve satış bedeline etkisini inceliyoruz.
Haciz tek başına alacağı tahsil etmez; asıl sonuç, malın açık artırmayla satılmasıyla doğar. Satış talebi süreleri, kıymet takdiri, e-Satış üzerinden yürüyen artırma, ihalenin feshi ve satış bedelinin dağıtımını uygulama ekseninde ele alıyoruz.
Kentsel dönüşümde bir kararın geçerliliği, kaç malikin imza attığına değil, o imzaların temsil ettiği arsa payı oranına bağlıdır. Karar alma sürecinin başlangıcını, yazılı irade şartını, salt çoğunluk hesabını ve karara katılmayan maliklerin konumunu inceliyoruz.
Gemiler sicile yazılı olsun ya da olmasın hukuken taşınır eşya sayılır; buna karşılık mülkiyetin devri, kazandırıcı zamanaşımı ve mülkiyetin sona ermesi kendine özgü kurallara bağlanmıştır. Gemi mülkiyetinin kazanılma yollarını ve bu değişikliklerin sicile yansımasını ele alıyoruz.
Bir bölgenin Cumhurbaşkanı kararıyla riskli alan ilan edilmesi, o bölgedeki taşınmaz maliklerinin hukuki konumunu köklü biçimde değiştirir. İlan sonrasında işleyen planlama, değer tespiti, karar alma, tahliye ve yıkım aşamalarını maliklerin hakları açısından inceliyoruz.
Sicile kaydı bulunmayan taşınmazlarda devir nasıl gerçekleşir, harici satış hangi sonuçları doğurur, zilyetlik hangi yollarla korunur ve kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet hangi şartlarla elde edilir? Uygulamadaki uyuşmazlıklarla birlikte inceliyoruz.
İşten ayrılırken imzalanan her belge, işçinin alacaklarını sona erdirmez. Türk Borçlar Kanunu m.420 çerçevesinde ibranamenin geçerlilik koşullarını, hangi hallerde hükümsüz sayıldığını ve dava hakkına etkisini inceliyoruz.
Kat maliklerini bağlayan yönetim planı, hukuka aykırı hükümler taşıdığı ölçüde yargı denetimine açıktır. Bu düzenlemelerin iptalinde aranan şartları, husumetin kime yöneltileceğini, süre rejimini ve kararın doğurduğu sonuçları uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Denizde eşya taşımanın hukuki çerçevesini çizen navlun sözleşmelerinin unsurlarını, taraflarını, yolculuk çarteri ile kırkambar ayrımını ve sözleşmenin ifa aşamalarını Türk Ticaret Kanunu hükümleri ışığında ele alıyoruz.
Bilişim suçlarında soruşturmanın çıkış noktası çoğu zaman bir IP kaydıdır. Dinamik ve statik adres ayrımını, bu verinin taşıdığı belirsizlikleri ve Yargıtay uygulamasını ele alıyoruz.
Apartman ve sitelerde alınan kurul kararları bağlayıcıdır; ancak usule, kanuna veya yönetim planına aykırı kararlar mahkeme önünde denetlenebilir. İptal sebeplerini, dava açma ehliyetini, hak düşürücü süreleri ve yargılama usulünü uygulamaya dönük biçimde inceliyoruz.
Apartman ve site yönetiminde bağlayıcı kararlar kat malikleri kurulunda doğar; ancak çağrı usulündeki bir eksiklik dahi bu kararları geçersiz kılabilir. Kurulun toplanma biçimini, yeter sayıları, vekâletle temsilin sınırlarını ve kararların icrasını inceliyoruz.
Haftalık 45 saatin aşılması halinde doğan fazla çalışma ücretinin hangi koşullarda talep edilebileceğini, nasıl hesaplandığını, hangi delillerle ispatlandığını ve dava sürecinin nasıl işlediğini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Kira bedelini sürekli geciktiren kiracıya aynı kira yılı içinde iki haklı ihtar gönderilmişse, kiraya veren bir aylık hak düşürücü süre içinde tahliye davası açabilir. Şartları, geçerli ihtar yöntemlerini, süre hesabını ve ispat yükünü uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Sözleşme kurulduktan sonra beliren olağandışı gelişmeler kira ilişkisindeki dengeyi ağır biçimde sarsabilir. Bu bilgi notunda TBK m. 138 kapsamında uyarlama talebinin koşullarını, mahkemenin inceleyeceği ölçütleri ve yargılama düzenini ele alıyoruz.
Taşınmazına fiilen el atılan kişi, mahkeme sürecini beklemeden valilik veya kaymakamlığa başvurarak müdahalenin kaldırılmasını isteyebilir. 3091 sayılı Kanunun uygulama koşullarını, başvuru sürecini, verilen kararları ve bunlara karşı açılacak davaları inceliyoruz.
Sicilde görünen kaydın hukuki bir dayanaktan yoksun olması halinde mülkiyet geçerli biçimde kazanılmaz. Yolsuz tescile dayanan tapu iptali ve tescil davasının şartlarını, taraflarını, ispat rejimini ve iyiniyetli üçüncü kişi sorununu inceliyoruz.
Her iki tazminat da giydirilmiş brüt ücret üzerinden hesaplanır; ancak tavan uygulaması ve vergi kesintileri bakımından birbirinden ayrılır. 2026 tavan tutarını, bildirim sürelerini ve hesaba etki eden kalemleri açıklıyoruz.
Kripto varlıklar, hiçbir devletin egemenlik alanına tam olarak girmediği için hukuken tartışmalı bir zeminde durmaktadır. Teknolojinin işleyişini, dünyadaki düzenleme yaklaşımlarını ve Türk hukukundaki çerçeveyi ele alıyoruz.
Bedeli tamamen ödenmiş olmasına rağmen inşaat firmasının tapu devrini gerçekleştirmemesi, hak sahibini mahkeme yoluna zorlar. Bu bilgi notunda müteahhide karşı açılacak tapu iptali ve tescil davasının dayanağını, geçerlilik tartışmasını, görevli mahkemeyi ve süreleri ele alıyoruz.
Yeni yapının kararlaştırılan tarihte tamamlanmaması, her durumda müteahhidin tazminat sorumluluğunu doğurmaz. Gecikme tazminatının hangi koşullarda istenebileceğini, hangi hallerde talebin karşılıksız kalacağını ve hesaplama ile yargılama düzenini uygulama açısından inceliyoruz.
Sözleşme sona erdiğinde yükleniciye yapılan arsa payı devri hukuki dayanağını yitirir ve sicildeki kayıt yolsuz hale gelir. Feshin ardından payların geri alınması için açılacak tapu iptali ve tescil davasının koşullarını, taraflarını, süre rejimini ve sonuçlarını inceliyoruz.
Türk Medeni Kanunu madde bağımlılığını ayrı bir boşanma sebebi olarak saymamakla birlikte, bağımlılığın aile düzeninde yarattığı tahribat evlilik birliğinin temelinden sarsılması kapsamında değerlendirilebilmektedir. Bağımlılığın ispatını, velayete etkisini ve yetkili mahkemeyi ele alıyoruz.
Belgeye dayanmayan bir alacak iddiasıyla başlatılan takipte borçlunun elindeki en etkili araç, süresinde yapılacak itirazdır. Bu bilgi notunda itirazın türlerini, süresini, biçimini ve takip üzerindeki durdurucu etkisini uygulama açısından değerlendiriyoruz.
Üniversitelerarası Kurul tarafından reddedilen ya da iptal edilen doçentlik başvuruları, kesin ve yürütülmesi zorunlu idari işlem niteliği taşır. Sürecin aşamalarını, ret gerekçelerini, itiraz yolunu ve iptal davasını uygulama açısından değerlendiriyoruz.
Kiracının taşınmazı sözleşmeye aykırı biçimde kullanması ya da apartman huzurunu bozan davranışlar sergilemesi, kiraya verene fesih ve tahliye imkânı tanır. İhtar şartını, aykırılık sayılan halleri, ispat araçlarını ve tahliye kararının icrasını TBK m.316 çerçevesinde ele alıyoruz.
Bir işyerinin devren kiralanması, çoğu zaman kira ilişkisinin üçüncü bir kişiye devri anlamına gelir ve kiraya verenin yazılı rızasına bağlıdır. Devrin koşullarını, onayın haksız yere verilmemesi halinde izlenecek yolu, devreden kiracının sorumluluğunu ve alt kiradan farkını ele alıyoruz.
Kiracının kiralananı belirli bir günde boşaltacağını yazılı olarak üstlenmesi, kiraya verene özel bir sona erdirme imkânı tanır. Bu imkânın kullanılabilmesi için taahhüdün geçerlilik koşullarını taşıması ve bir aylık hak düşürücü sürenin kaçırılmaması gerekir.
Türk vatandaşlığından izinle ayrılan kişilere tanınan Mavi Kart statüsünün kapsamını, kimlerin bu belgeden yararlanabileceğini, sağladığı hakları ve çıkma izni başvurusunun reddi halinde başvurulacak yargı yolunu ele alıyoruz.
Kiracının sözleşmedeki konumunu bir başkasına bırakması, kiraya verenin yazılı onayına bağlı bir taraf değişikliğidir. Devrin şartlarını, konut ve işyeri kiraları arasındaki rejim farkını, izinsiz devrin sonuçlarını ve devreden kiracının süregelen sorumluluğunu inceliyoruz.
Satıcının yönlendirmesiyle kullanılan kredilerde banka, satışın dışında kalan bağımsız bir taraf değildir. Bağlı kredi ilişkisinde tüketiciye tanınan cayma, erken ödeme, ödemeden kaçınma ve tazminat imkânlarını uygulamadaki sonuçlarıyla ele alıyoruz.
İdari yargıda temyiz, bölge idare mahkemesi ve Danıştay dairesi kararlarının hukuka uygunluğunun en üst mercide sınanmasını sağlar. Hangi kararların bu yola taşınabileceğini, başvuru sürelerini, inceleme aşamalarını ve Danıştay'ın verebileceği karar türlerini uygulama açısından ele alıyoruz.
Ödeme gününden itibaren yirmi gün geçtiği halde ücreti ödenmeyen işçi, iş görme edimini askıya alabilir. Bu hakkın koşullarını, sınırlarını ve işçiye tanıdığı diğer imkanları uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Vasiyetnameden farklı olarak miras sözleşmesi, mirasbırakanı da bağlayan iki taraflı bir ölüme bağlı tasarruftur. Sözleşmenin türlerini, resmi şekil zorunluluğunu, doğurduğu sonuçları, sona erme yollarını ve iptal rejimini uygulama açısından ele alıyoruz.
Mirasbırakanın ölüm anındaki aktif ve pasif değerlerinin resmen belirlenmesini sağlayan terekenin tespiti davasını; kapsamını, defter tutma usulünü, görevli mahkemeyi ve dava sonucunda ortaya çıkan hukuki durumu uygulama açısından ele alıyoruz.
Bir oyuncunun kulüp adına sahaya çıkabilmesi, imzalanan sözleşmenin Talimat hükümlerine uygun kurulmasına ve süresinde tescil edilmesine bağlıdır. Sözleşmenin zorunlu unsurlarını, hukuki niteliğini, tescil rejimini ve tarafların yükümlülüklerini inceliyoruz.
Hukuki bir dayanağı bulunmaksızın idarenin malvarlığına geçen para ya da malın iadesi, tam yargı davasının bir görünümü olan istirdat davasıyla sağlanır. Davanın koşullarını, görevli ve yetkili mahkemeyi, ön başvuru zorunluluğunu ve dava açma sürelerini ele alıyoruz.
Ödeme emrine yapılan itiraz takibi durdurur; ancak alacaklının elinde İİK m. 68 kapsamında bir belge varsa icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir. Bu yolun şartlarını, ispat rejimini, tazminat sonuçlarını ve karara karşı başvuru imkânlarını ele alıyoruz.
Türkiye'de kesintisiz beş yıl ikamet eden yabancıların TVK m. 11 kapsamında vatandaşlık kazanmasının koşullarını, kesintisizlik ölçütünü, başvuru usulünü ve ret kararına karşı işletilecek itiraz ile iptal davası yollarını ele alıyoruz.
Kabahat sayılan davranışlar karşılığında idarece uygulanan para cezaları, yargı kararına gerek olmaksızın doğar ve uygulanır. Bu kararlara karşı hangi mercie, hangi sürede başvurulacağını ve özel kanunlarla getirilen farklı süreleri ele alıyoruz.
Ödeme emrine itiraz borçlunun yasal hakkıdır; ancak temelsiz bir itiraz, asıl borcun üzerine eklenen ayrı bir mali yük doğurur. İcra inkâr tazminatının koşullarını, likidite ölçütünü ve hesaplama yöntemini uygulama gözüyle inceliyoruz.
İmar planları, mülkiyet hakkına kamu yararı gerekçesiyle müdahale eden düzenleyici idari işlemlerdir. Plan kademelenmesini, askı süresi içinde itiraz imkânını, dava açma ehliyetini ve iptal davasında görevli mahkeme ile süreleri ele alıyoruz.
Memuriyetten kendi isteğiyle ayrılan, emekliye ayrılan ya da memurluktan çıkarılan kişilerin göreve dönüşü açıktan atama işlemiyle sağlanır. Bu talebin hangi koşullara bağlı olduğunu, idarenin takdir yetkisinin sınırlarını ve ret kararına karşı açılacak davanın işleyişini inceliyoruz.
Sınır dışı edilecek yabancılar hakkında valilikçe alınan idari gözetim kararı, kişi özgürlüğünü doğrudan sınırlayan bir tedbirdir. Kararın koşullarını, azami sürelerini, geri gönderme merkezlerindeki hakları, alternatif yükümlülükleri ve sulh ceza hâkimliğine itiraz usulünü inceliyoruz.
Ticaret mahkemesinin iflasa hükmetmesiyle borçlunun malvarlığı tek bir havuzda toplanır ve yönetim iflas idaresine geçer. Masanın kapsamından envanter çalışmalarına, alacak kaydından paylaştırmaya kadar tasfiyenin tüm aşamalarını inceliyoruz.
Borçlunun malvarlığını eritme ihtimali karşısında alacaklıya tanınan en etkili araçlardan biri ihtiyati hacizdir. Tedbirin şartlarını, teminat rejimini, kararın icrasını, itiraz yollarını ve haksız hacizden doğan tazminat sorumluluğunu ele alıyoruz.
Henüz kesinleşmemiş bir ilama dayanan takipte borçlunun elindeki tek koruma, teminat karşılığında icranın geri bırakılmasıdır. Derkenardan mehil vesikasına, doksan günlük süreden hacizlerin akıbetine kadar tehiri icra sürecinin işleyişini ele alıyoruz.
İhale sürecindeki hukuka aykırılıklar nedeniyle hak kaybına uğrayanlar için kanun kademeli bir başvuru sistemi öngörmüştür. Şikâyet, itirazen şikâyet ve iptal davasından oluşan bu üç aşamalı yapıyı, sürelerini ve zorunlu başvuru yollarının tüketilmemesinin sonuçlarını ele alıyoruz.
Adi senede dayalı takipte borçlu imzayı inkâr ettiğinde takip durur ve alacaklının önü İİK m. 68/a ile açılır. İtirazın geçici kaldırılması davasının koşullarını, bilirkişi sürecini, para cezası ile tazminat rejimini ve borçtan kurtulma davasını ele alıyoruz.
Parselasyon işlemiyle birlikte özel mülkiyetteki taşınmazlardan kamusal alanlar oluşturmak üzere bir pay ayrılır. Düzenleme ortaklık payının hukuki dayanağını, azami oranını ve eşit uygulanmadığı hallerde açılacak iptal davasını inceliyoruz.
İnsani ikamet izni, diğer izin türlerinin şartları aranmadan tanınan istisnai bir statüdür. İznin hangi hallerde verilebileceğini, süresini, iptal ve uzatmama koşullarını ve ret kararına karşı idari yargıda açılacak iptal davasını ele alıyoruz.
Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi tapu devrinin yerini tutmaz; alıcıya yalnızca devri talep etme hakkı verir. Sözleşmenin şekil şartlarını, tapu şerhinin sağladığı korumayı, tarafların yükümlülüklerini, zamanaşımını ve başvurulabilecek dava yollarını inceliyoruz.
Cinsel taciz suçunun oluşması için fiziksel temas aranmaz; mesajlaşma uygulamaları ve sosyal medya üzerinden gerçekleştirilen cinsel amaçlı davranışlar da suç teşkil eder. Suçun unsurlarını, elektronik haberleşme araçlarıyla işlenmesine bağlanan nitelikli hali ve yargılama sürecini ele alıyoruz.
Kiralananın yıkılıp yeniden yapılması ya da esaslı biçimde onarılması gereken hallerde, çalışmalar boyunca taşınmazın kullanılamaması koşuluyla kira sözleşmesi sona erdirilebilir. Bu tahliye sebebinin sınırlarını, ispat araçlarını, sürelerini ve tahliye sonrası doğan yükümlülükleri inceliyoruz.
Çıplak mülkiyet başkasında kalırken kullanma ve yararlanma yetkisini bir kişiye tanıyan intifa hakkı, aile içi devirlerde ve miras planlamasında sıkça başvurulan bir araçtır. Hakkın nasıl kurulduğunu, kapsamını, taraflara yüklediği borçları ve sona erme sebeplerini ele alıyoruz.
Alt işveren bünyesinde çalışan işçinin ödenmeyen alacaklarını, iş kazası tazminatını ve işe iade talebini asıl işverene yöneltip yöneltemeyeceğini, İş Kanunu m.2 çerçevesinde uygulamaya dönük biçimde inceliyoruz.
Borçlunun malvarlığını üçüncü kişilere aktararak takibi sonuçsuz bırakmaya çalışması, alacaklının elindeki cebri icra imkânını fiilen ortadan kaldırır. Tasarrufun iptali davasının ön koşullarını, İİK m.278-280 kapsamındaki iptal sebeplerini, hak düşürücü süreleri ve davanın doğurduğu sonuçları inceliyoruz.
Yükseköğretim kurumlarında verilen notlara itiraz için tek bir ortak prosedür bulunmaz. Kurum içi itiraz yolları tüketildiği hâlde sonuç alınamadığında gündeme gelen notun iptali davasını, bilirkişi incelemesinin rolünü, yürütmenin durdurulmasını ve süreleri inceliyoruz.
Türk vatandaşlığından çıkma, yetkili makam kararına bağlı bir kayıp halidir. Çıkma izni ile çıkma belgesi arasındaki farkı, aranan koşulları, iki yıllık geçerlilik süresini ve ayrılmanın eş ile çocuklar bakımından doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Eşlerin ayrı şehirlerde görev yapması, aile birliğini doğrudan zedeleyen bir sonuç doğurur. Kamu görevlisinin eş mazeretine dayanarak ilettiği nakil isteminin idarece reddedilmesi halinde başvurulacak iptal yolunu, aranan koşulları ve süreleri ele alıyoruz.
İş güvencesi kapsamındaki bir çalışanın sözleşmesi geçerli bir gerekçe gösterilmeden sonlandırıldığında başvurulacak yol, feshin geçersizliğinin tespiti ve işe dönüş talebidir. Sürecin şartlarını, kaçırılması halinde hak kaybına yol açan süreleri, yargılamanın işleyişini ve doğan mali sonuçları uygulama perspektifiyle inceliyoruz.
Hasta hakları, sağlık hizmetinden yararlanan kişinin insan onuruna uygun muamele görmesini ve süreçte söz sahibi olmasını güvence altına alır. Bu bilgi notunda Hasta Hakları Yönetmeliği kapsamındaki hakları ve ihlal halinde işletilecek başvuru mekanizmalarını ele alıyoruz.
Belirsiz süreli bir iş sözleşmesi önceden haber verilmeksizin sona erdirildiğinde, fesheden taraf bildirim süresinin ücret karşılığını ödemekle yükümlü hale gelir. İhbar tazminatının doğum koşullarını, hesaplama esaslarını, istisnalarını ve dava sürecini ele alıyoruz.
Tescilli bir markanın izinsiz kullanılması yalnızca ticari bir rahatsızlık değil, hukuken yaptırıma bağlanmış bir ihlaldir. Marka sahibinin elindeki tespit, önleme, durdurma, kaldırma ve tazminat taleplerini cezai boyutuyla birlikte inceliyoruz.
Kulüplerin futbolculara uyguladığı para cezaları, ancak tescilli bir iç yönetmeliğe ya da sözleşme hükmüne dayandığında ve öngörülen bildirim usulüne uyulduğunda geçerlilik kazanır. Cezanın şekli ve içerik denetimini, iptal yollarını ve zamanaşımı süresini ele alıyoruz.
Hatalı bir tıbbi müdahalenin tazminat sorumluluğu doğurup doğurmadığı, taraflar arasındaki ilişkinin sözleşmeye mi haksız fiile mi dayandığına göre değişir. Malpraktisin komplikasyondan ayrımını, sorumluluk türlerini, zamanaşımı sürelerini ve görevli mahkemeyi bu bilgi notunda ele alıyoruz.
Tapuda satış gibi gösterilen bir bağış, çoğu zaman mirasçıların payını eritmek üzere kurgulanır. Muris muvazaasının unsurlarını, muvazaa sayılmayan işlemleri, ispat yükünü, süre rejimini ve tenkisle ilişkisini uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Talimat, belirli durumların varlığı halinde kulübe futbolcu sözleşmesini yaptırımsız biçimde sonlandırma imkânı tanır. Kulübe haklı fesih hakkı veren haller, futbolcunun ihlali gündeme getiren yükümlülükleri ve fesihte uyulması gereken ihtar düzeni bu notun konusunu oluşturuyor.
Kulüp ile futbolcu arasındaki sözleşme, kararlaştırılan özel şartların gerçekleşmesiyle, karşılıklı mutabakatla veya tek taraflı beyanla sona erdirilebilir. Fesih yollarını, tarafların dayanabileceği sebepleri ve uyulması zorunlu bildirim usulünü ele alıyoruz.
Malvarlığının devri karşılığında ömür boyu bakım taahhüdü içeren bu sözleşme, miras sözleşmesi şekline tabidir ve ihlali halinde tenkis ile muvazaa tartışmalarını beraberinde getirir. Sözleşmenin kuruluşunu, taraflarını, sona ermesini ve mirasçıların başvurabileceği hukuki yolları ele alıyoruz.
Süresi içinde muhataba sunulmayan çek kambiyo senedi olma niteliğini yitirir ve alacaklı kambiyo senetlerine özgü takip imkânını kaybeder. İbraz sürelerinden protesto ve zamanaşımına, mücbir sebebin etkisinden tatil günlerinin hesaba yansımasına kadar çekte süreleri bir arada ele alıyoruz.
Yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de mirasçı sıfatı kazanabilir; ancak taşınmaz edinimi kanuni sınırlara tabidir. Yabancılık unsuru taşıyan miras ilişkilerinde uygulanacak hukuku, milletlerarası yetkiyi, belge ve vergi yükümlülüklerini uygulama açısından değerlendiriyoruz.
Tüzel kişiliğe ceza verilemediği için şirket bünyesinde işlenen suçların muhatabı yönetim kurulu üyeleri olmaktadır. Türk Ticaret Kanunu, Türk Ceza Kanunu, Vergi Usul Kanunu, iş sağlığı ve güvenliği mevzuatı, sermaye piyasası ve icra iflas hükümleri çerçevesinde bu sorumluluğun sınırlarını ele alıyoruz.
Mirasbırakanın tasarruf özgürlüğü, kanunun belirli mirasçılara tanıdığı asgari pay karşısında sınırlanır. Saklı pay oranlarını, tenkise tabi kazandırmaları, tenkiste sıra kuralını ve dava sürecinin işleyişini ele alıyoruz.
Taksitle yapılan alışverişlerde tüketici, hiçbir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden sözleşmeden dönebilir. Yedi günlük sürenin işleyişini, hakkın kullanılamayacağı halleri ve iade yükümlülüklerini ele alıyoruz.
Esas sözleşme, anonim ortaklığın kurulma iradesinin somutlaştığı ve şirket düzeninin temellendiği belgedir. Şekil şartlarını, kanunen bulunması gereken unsurları, ihtiyari hükümlerin sınırını ve değişiklik için aranan nisapları uygulama perspektifiyle ele alıyoruz.
Futbolcu ile kulüp arasındaki sözleşme; sürenin dolması ya da bozucu şartın gerçekleşmesi, tarafların anlaşması veya tek taraflı fesih olmak üzere üç ayrı yoldan sonlanabilir. Her bir yolun koşullarını, TFF nezdinde aranan belgeleri ve doğurduğu sonuçları inceliyoruz.
İbraz süresi içinde karşılığı bulunmayan bir çek, keşideci bakımından yalnızca adli para cezası değil çek düzenleme ve çek hesabı açma yasağı da doğurur. Yasağın kapsamını, muhatap olduğu kişileri, karar sonrası yükümlülükleri ve kaldırılma koşullarını inceliyoruz.
Miras, ölüm anında mirasçının malvarlığına kendiliğinden karışır; borçlar da bu devrin parçasıdır. Terekeyi üstlenmek istemeyen mirasçının başvuracağı gerçek ve hükmi ret yollarını, üç aylık süreyi, beyanın şeklini ve reddin doğurduğu sonuçları inceliyoruz.
Futbolcunun sözleşmesini tek taraflı sonlandırması, haklı bir sebebin varlığı kadar Talimatta öngörülen ihtar ve süre düzenine uyulmasına da bağlıdır. Haklı fesih halleri, her sebep için farklılaşan usul kuralları ile haksız feshin doğurduğu tazminat ve sportif ceza sonuçlarını inceliyoruz.
Kurumsal yönetim ilkeleri, payları borsada işlem gören ortaklıklara yönetim kurulunda bağımsız üye bulundurma yükümlülüğü getirmektedir. Bu yükümlülüğün kapsamını ve bağımsız üyenin belirlenmesinde izlenen aşamaları Kurumsal Yönetim Tebliği çerçevesinde inceliyoruz.
Şirket hukuk müşavirliği, doğmuş uyuşmazlıkları çözmekten ibaret değildir; asıl işlevi riskin hiç doğmamasını sağlamaktır. Hizmetin kapsamını, alt uzmanlık alanlarını, ihtilaf çözüm yöntemlerini ve ücretlendirme modellerini uygulama açısından ele alıyoruz.
Genel kurulda oluşan irade her zaman dokunulmaz değildir. Kanuna, esas sözleşmeye ya da dürüstlük kuralına aykırı kararların üç aylık hak düşürücü süre içinde nasıl yargı önüne taşınacağını, kimlerin dava açabileceğini ve iptal hükmünün doğurduğu sonuçları ele alıyoruz.
Kimler vasiyetname yapabilir, hangi şekiller geçerlidir, vasiyetnameyle neler düzenlenebilir ve saklı pay bu tasarrufu nasıl sınırlar? Ölüme bağlı tasarrufun kuruluşundan ölüm sonrası uygulanmasına kadar bütün aşamaları ele alıyoruz.
Geçici mühlet kararı alan bir borçlunun çeki karşılıksız çıktığında cezai sorumluluğun kime yükleneceği, konkordatonun akıbetine göre değişir. Tasdik ve ret ihtimallerini, bekletici mesele uygulamasını ve şikâyet sürelerini yargı kararları ışığında inceliyoruz.
Ölüm ya da gaiplik halinde malvarlığının kimlere hangi oranda geçeceği, mirasçılık sıfatının nasıl belgeleneceği, saklı payların korunması ve terekenin paylaşımı miras hukukunun çekirdeğini oluşturur. Bu bilgi notunda alanın temel kavramlarını, kurumlarını ve uyuşmazlık türlerini bütüncül biçimde ele alıyoruz.
Matbu sözleşmelere tüketiciyle tartışılmadan yerleştirilen ve dengeyi tüketici aleyhine bozan hükümler haksız şart sayılır. Bu şartların hangi ölçütlerle belirlendiğini, ispat yükünün kimde olduğunu, idari denetim mekanizmasını ve hükümsüzlüğün sözleşmeye etkisini inceliyoruz.
Çek, kanun koyucunun katı şekil kurallarına bağladığı bir kambiyo senedidir; aranan unsurlardan birinin eksikliği senedin çek vasfını ortadan kaldırır. Türk Ticaret Kanunu ve Çek Kanunu çerçevesinde zorunlu, alternatif ve ihtiyari unsurları ayrı ayrı ele alıyoruz.
Limited şirket kuruluşu, unvanın belirlenmesinden vergi dairesi kaydına uzanan ve hiçbir adımı atlanamayan bir zincirdir. Kurucuların sorumluluğunu, esas sözleşmenin zorunlu içeriğini, sicile ve odaya sunulacak belgeleri ve kuruluş maliyetlerini bir arada ele alıyoruz.
Kredi taksitlerinin ödenmemesi, bankaya borcun tamamını isteme imkânı verir; ancak bu imkân sıkı şartlara bağlanmıştır. Muacceliyetin koşullarını, gecikme faizinin üst sınırını, ek ücret ve bileşik faiz yasaklarını ve kefilin sorumluluğunu ele alıyoruz.
Satıcı ile işbirliği içinde kredi kullandıran banka, teslim edilmeyen veya ayıplı çıkan edimden satıcıyla birlikte sorumludur. Bu sorumluluğun kanuni dayanağını, ekonomik birlik şartını, bir yıllık süre sınırını ve konut finansmanına ilişkin özel rejimi inceliyoruz.
Bir bono çalındığında, kaybolduğunda ya da okunamaz hale geldiğinde hamilin elindeki hak fiilen kullanılamaz duruma gelir. Zıya halinde başvurulacak iptal davasının şartlarını, ödeme yasağı kurumunu, ilan sürelerini ve iptal kararının sonuçlarını inceliyoruz.
Bedeli ödenmiş bir konutun tapusunda banka ipoteğinin durması, ipoteğin hangi borç için kurulduğuna göre farklı çözümler gerektirir. Kredi borcundan ve müteahhidin borcundan doğan ipotekleri, bankanın ağırlaştırılmış özen yükümlülüğü çerçevesinde ele alıyoruz.
Konusu para alacağı veya tazminat olan ticari uyuşmazlıklarda arabulucuya gitmeden dava açılamaz. Hangi davaların bu kapsamda kaldığını, sürecin nasıl işlediğini, sürelerin akıbetini ve toplantıya katılmamanın yaptırımlarını ele alıyoruz.
WEB SİTESİ KULLANIM ŞARTLARI 1. Giriş Website kullanım şartları, belirli bir internet sitesi üzerinden hizmet sağlayan gerçek veya tüzel kişi (“Hizmet Sağlayıcı…
İŞE İADE DAVASI İşe iade davası, işçilerin haksız veya geçerli bir nedene dayanmayan işten çıkarmalara karşı korunması amacıyla 4857 sayılı İş Kanunu kapsamında…
Escrow Sözleşmesi: Tanım, Unsurlar ve Türk Hukukundaki Yeri Escrow Sözleşmesi Nedir? Escrow sözleşmesi, taraflar arasındaki bir alım-satım veya diğer hukuki ili…
